Р!
20 ЯНВАРЯ 2022
19 января 2022
18 января 2022
17 января 2022

Иркутским строителям понравился загород

ООО «СибирьИнвест» получит в аренду 116 гектар под Иркутском для комплексной жилищной застройки на землях федерального Фонда РЖС. Компания связана с Владимиром Чеботарёвым, который также является владельцем компании «Гранд-Строй», строящей жилье ещё на двух федеральных участках: в Иркутске и Дзержинске Иркутского района.

Фонд РЖС на этой неделе признал несостоявшимся аукцион на право заключения договора аренды 116 гектар земли в Иркутском районе – участок расположен на берегу водохранилища, в районе Новолисиха в Бурдаковке. Это примерно в 11 километрах от областного центра по Байкальскому тракту. На тендер была подана одна заявка — от ООО «СибирьИнвест», но фонд предложил ему заключить договор аренды по начальной цене аукциона 15,38 миллиона рублей. Компания согласилась.

«СибирьИнвест» связана с иркутским строителем Владимиром Чеботарёвым, ему же принадлежит компания «Гранд-Строй». В последней агентству «БайкалПост» подтвердили первый факт, но от комментариев относительно реализации нового проекта воздержались.

«Гранд-Строй» сейчас участвует в строительстве микрорайона «Союз» в Иркутске – он расположен на землях Фонда РЖС. «Гранд-Строй» вместе с ещё тремя застройщиками создали компанию «Универстрой», которая в 2012 году победила в конкурсе на право заключения договора аренды, где создается «Союз». Позднее «Гранд-Строй» заключил с Фондом РЖС ещё один договор аренды по участку в 31 гектар около посёлка Дзержинск – сейчас компания строит там малоэтажный микрорайон «Современник». «Гранд-Строй» рассчитывает ввести в эксплуатацию блок-секции в «Союзе» в третьем квартале 2015 года, в загородном микрорайоне – в начале 2016 года.

Генеральный директор исполнительной дирекции Союза строителей Иркутской области Сергей Вахонин говорит, что Чеботарёв – опытный инвестор, который наверняка знает, как реализовать проект за восемь лет (срок аренды участка). Главная сложность проекта – отсутствие инженерной инфраструктуры, признает собеседник агентства.

Ранее сообщалось, что для реализации необходимо до 4,5 мегаватта энергомощности. Но более существенная проблема – это водоотведение, необходимо строительство канализационной сети до Иркутска. В иркутском МУП «Водоканал» сообщили, что пока нет технической возможности для подключения участка к городским коммуникациям.

Один из иркутских строителей говорит, что инвестору, чтобы выполнить требование фонда по постройке не менее 72 тысяч квадратных метров жилья, придется возводить как малоэтажное жилье, так и таунхаусы. Малоэтажка за городом сейчас продается плохо, создавать её можно в расчёте на социальные программы, а спрос на дома, особенно с участками, стабильный, говорит собеседник агентства. Он добавляет, что даже если «СибирьИнвест» нарушит требования Фонда РЖС по объёмам строительства, то фактически ничего не потеряет: никаких санкций для застройщика не предусмотрено.

НазадВперёд
Добавить отзыв
После нажатия на кнопку «Добавить», на E-mail или по SMS будет выслан код подтверждения. Или авторизуйтесь обычным образом или через соцсети (кликнув на иконку соцсети над формой)(кликнув на иконку соцсети слева).
Для публикации комментария требуется авторизация на портале или подтверждение указанного e-mail. Введите код, отправленный вам на e-mail

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

НазадДобавить
  • Правила