Р!
16 МАЯ 2021
15 мая 2021
14 мая 2021
13 мая 2021

Иркутская область лидирует в Сибири по стоимости жилья в новостройках

Иркутская область по итогам 2020 года стала лидером среди регионов Сибири по стоимости квадратного метра жилья в новостройках, сообщила на круглом столе 15 апреля руководитель территориального органа Росстата Ирина Иванова.

«Уровень цен в Иркутской области всегда был достаточно высок, мы занимали первое-второе место на новое жильё в Сибирском федеральном округе, на вторичное жильё — пятое-девятое место в разные годы. В конце 2020 года средняя цена в СФО составила 59 тысяч рублей, в Иркутской области — 73 тысячи. В 2020 году регион занимал первое место», — пояснила Ирина Иванова.

По её словам, рост цен на новостройки продолжился и в первом квартале 2021 года — до 75,7 тысячи рублей за квадратный метр.

На вторичном рынке в СФО средняя цена в 2020 году составила почти 55 тысяч рублей, в Иркутской области — 57,7 тысячи. Выше только в Республике Алтай (59 тысяч), Новосибирской области и Тыве (почти 64 тысяч). При этом, по словам руководителя Иркутскстата, в первом квартале зафиксирован рост цен на «вторичку» — до 63 тысяч рублей. Она подчеркнула, что «заметное подорожание» наблюдается последние 2 года. В 2019 году стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 12%, вторичного жилья — на 8%. В 2020-м цены выросли почти на 20% в обеих категориях. В начале 2021-го цены выросли на 3 и 9% соответственно.

По данным на 1 января 2020 года, общий жилищный фонд Иркутской области превышал 60 миллионов квадратных метров. Почти 91,5% всего жилого фонда находится в частной собственности. На одного жителя Иркутской области приходится 25 квадратных метров, а 4 года назад было 23 квадратных метра. По словам Ивановой, на это влияет строительство и ввод нового жилья, а также общая тенденция уменьшения численности населения региона.

По обеспеченности жильём в России Приангарье занимает 60-е место, среди сибирских регионов выше место у Новосибирской области (50-е), самые плохие позиции в рейтинге — у Тывы (85-е).

Иванова подчеркнула, что жилищный фонд имеет «достаточно высокую» степень износа. По её словам, степень износа в 65% имеют 37% от общей площади блокированных домов, 21% индивидуальных жилых домов и 6% многоквартирных домов. Уровень благоустройства жилья в городах варьируется от 76 до 84%, в сельской местности — 11-26%. Наиболее высокий уровень благоустройства — в городе Саянске, где более современная застройка. Здесь порядка 97-98% жилищного фонда имеет все виды коммунальных удобств.

Руководитель Иркутскстата также заметила, что с 2015 года объём ввода жилья превышает 900 тысяч квадратных метров, в 2019-м регион перешагнул отметку в 1 миллион квадратных метров. В 2020-м было введено 1,1 миллиона, в первом квартале 2021-го — порядка 220 тысяч. Основная доля приходится на Иркутск и Иркутский район.

«Вроде всё хорошо по цифрам. Но количество очередников на жильё не меняется», — добавила Ирина Иванова. По её словам, в очереди на жильё стоят порядка 53–54 тысяч семей, это 6% от всего населения региона, а получают жильё на сегодня – лишь 2–3 тысячи (4–6% от тех, кто стоит в очереди).

НазадВперёд
Добавить отзыв
После нажатия на кнопку «Добавить», на E-mail или по SMS будет выслан код подтверждения. Или авторизуйтесь обычным образом или через соцсети (кликнув на иконку соцсети над формой)(кликнув на иконку соцсети слева).
Для публикации комментария требуется авторизация на портале или подтверждение указанного e-mail. Введите код, отправленный вам на e-mail

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

НазадДобавить
  • Правила
ОБСУЖДАЕМОЕ
ОБСУЖДАЕМОЕ