Мы привыкли восхищаться жилыми кварталами Москвы и Петербурга. Там показывают дворы-сады, дизайнерские подъезды и архитектуру, которая выглядит как из европейских журналов. Но Иркутск уже давно играет по тем же правилам. Здесь появляются проекты, которые становятся не просто новостройками, а новым уровнем городской жизни.

Один из девелоперов, который уверенно меняет представление о жилой среде, — «Грандстрой». Его квартал Союз Приорити стал победителем федерального конкурса «ТОП ЖК — 2024» и получил статус одной из лучших новостроек страны. Теперь у проекта появляется продолжение — Союз Приорити МАКС. Более молодежный, динамичный ЖК, сохранивший уровень архитектуры и среды флагмана застройщика.

Здесь построят четыре дома высотой от 12 до 18 этажей, но главное — не высота зданий, а то, что происходит между ними. Архитекторы создали пространство по принципу урбан-сада. Это закрытый двор с зелеными маршрутами, мостиками и каскадными клумбами. Вечером здесь можно прогуляться среди деревьев, утром — выйти на йогу, а днем поработать в офисе под открытым небом.

Внутренний двор напоминает маленький парк. Здесь появятся арт-объекты и футуристичные инсталляции, теплая беседка для встреч, дворовой огород и зоны для спокойного отдыха. Для детей предусмотрели настоящий кемпинг, активную игровую зону с батутами и плейхаб. Для взрослых организуют воркаут-пространство, офис под открытым небом и маршруты для неспешных прогулок. Локации плавно перетекают одна в другую, создавая ощущение цельного и живого пространства. Жителям обещают возможность чувствовать связь с природой и в то же время пользоваться всеми благами технологий.

Союз Приорити макс

МАКС задуман как квартал для тех, кто живет активно

Не просто новостройка — новый стандарт жизни в Иркутске

Новый жилой проект выглядит вау

Архитектура квартала тоже работает на атмосферу. Дома образуют выразительный ансамбль, который повторяет природный рельеф. Фасады с динамичным ритмом и легкими силуэтами выглядят современно и не перегружено. Такой проект не устареет через несколько лет и будет сохранять свою ценность. «Стильно, актуально, но вне времени», — вот так можно описать внешний вид Союз Приорити МАКС.

Продуманы и повседневные детали. Удобные входные группы, уютное и стильное лобби, логичная навигация, безопасные пространства — всё это станет частью обычной жизни резидентов. Подземный теплый паркинг с широкими машино-местами и лифтами на жилые этажи избавляет от лишней суеты зимой. В подъездах, оформленных натуральным камнем и деревом, создадут мягкий свет и спокойную атмосферу.

«Грандстрой» — один из ведущих застройщиков региона и единственный в Иркутской области, вошедший в топ-3 России по качеству жилья по версии ЕРЗ. Компания делает ставку на продуманную среду и проекты, в которых комфорт ощущается каждый день.

Союз Приорити МАКС продолжает эту философию. Это квартал, где продумано всё — от маршрутов до настроения. Двор становится местом встреч, архитектура радует глаз, дом обеспечивает абсолютно новый уровень комфорта. Кажется, что, живя в таком ЖК, можно каждый день по-доброму завидовать самому себе.

Еще один проект застройщика — Дом у воды «Бродский». Проект бизнес-класса стал победителем федерального конкурса «ТОП ЖК — 2026» в номинации «Лучший жилой комплекс Иркутской области». 

Ключевая особенность — локация у воды с панорамами Ангары. Около 80% квартир ориентированы на вид, что добавляет пространству света и глубины. Продуманное благоустройство дворов и общественных зон создает комфортную среду для отдыха. Центр рядом, при этом сохраняются тишина и баланс, особенно в районе Академгородка.

Важная часть проекта — окружение. Рядом с ЖК есть школы, лицеи и детские сады, а в шаговой доступности появится новая современная школа на 1225 мест. Поблизости находятся торговый центр, фитнес-клуб, ледовые дворцы и образовательные площадки.

ЖК Союз Приорити МАКС,
офис продаж: Лермонтова, 257, БЦ «Академический», 1-й этаж;
+7 (395) 278-07-48.

Жилой дом «Бродский»,
офис продаж: +7 (395) 255-15-15.

Союз Приорити МАКС: застройщик ООО «СЗ "ГРАНДСТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ"», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Жилой дом «Бродский»: ООО СЗ «ГРАНДСТРОЙ-ИРКУТСК», проектная декларация на сайте наш.дом.рф