Журналисты рассказали историю одного из крупнейших строительных холдингов Сибири

Холдинговая компания «Новолекс» строит промышленные и гражданские объекты уже больше 15 лет. Успех гиганта начался с возведения первого здания гипермаркета «Лента» в Прокопьевске — сейчас на счету холдинга десятки проектов в разных городах, в том числе за пределами России. При этом в последние годы «Новолекс» преследуют трудности: многомиллионные задержки зарплат, крупные налоговые задолженности и иски от подрядчиков на миллиарды рублей. Почему это происходит, к чему может привести и как меняется рынок промышленного строительства — в материале наших коллег из NGS.RU.Большая стройкаВ прошлом году крупнейшей компанией в сфере архитектуры и инженерных изысканий в Новосибирской области оказалась холдинговая компания «Новолекс», о которой вряд ли можно сказать, что она на слуху у горожан. По данным Rusprofile, выручка компании в 2024 году составила 16 миллиардов рублей, показав рост в два с половиной раза по сравнению с 2023 годом. Чистыми компания заработала 1,3 миллиарда рублей, этот показатель вырос в два раза.Это рекордные финансовые показатели холдинга с момента его основания. «Новолекс» обошел в рейтинге крупнейших застройщиков — при этом компания не занимается жилищным строительством. Во всероссийском рейтинге холдинг занимает 50-е место по выручке среди похожих организаций.Холдинговая компания «Новолекс» основана в 2009 году новокузнецким предпринимателем Евгением Филипповым. Хоть сегодня компания и имеет новосибирскую «прописку», ее головной офис по-прежнему находится в Кузбассе, а первые крупные проекты были связаны с угольной промышленностью. В частности, в 2012 году «Новолекс» работал над комплексом углеприема на центральной обогатительной фабрике «Кузбасская» (принадлежит группе «Мечел»).В первую очередь холдинг «Новолекс» известен строительством гипермаркетов «Лента» и «Леруа Мерлен» (сегодня «Лемана ПРО»). Один из первых крупных объектов холдинг построил в Прокопьевске в 2012 году — гипермаркет «Лента» на участке площадью 35 тысяч кв. м. Торговая площадь магазина превысила 5 тысяч «квадратов». В 2013 году «Лента» открылась и в Кемерове. Тогда компания делала акцент на сотрудничестве с городом: например, при строительстве «Ленты» «Новолекс» инвестировал 200 миллионов рублей на реконструкцию водопровода и ремонт дорог в областном центре.С 2013 года началось активное развитие сети как в Кемеровской области, так и за ее пределами. Холдинг возвел больше 15 гипермаркетов в Новосибирске, Томске, Грозном, Калуге, Уфе и других городах. С 2015 по 2016 год «Новолекс» расширил деятельность и построил два здания KFC в Новокузнецке, а также первые гипермаркеты стройматериалов «Леруа Мерлен» в Новокузнецке и Кемерове.К 2021 году построенные компанией гипермаркеты «Леруа Мерлен» открылись в Белгороде, на Дальнем Востоке, в Новосибирске и в Казахстане. В 2022 году «Новолекс» построил «Константиновский рудник» — он находится на сейбинском месторождении рудного золота в Красноярском крае.В последние годы масштаб проектов холдинга изменился: компания приступила к работе со стратегически важными объектами. В 2021 году «Новолекс» выиграл конкурс на строительство нового аэропорта в Томске. Холдинг «Новапорт» инвестировал в проект 2,45 миллиарда рублей. Сдать объект планировали в 2023 году, но в 2022-м сроки сдвинулись. Новый пассажирский терминал открыли только в августе прошлого года.Крупнейшим проектом холдинга можно считать первую в России гигафабрику литий-ионных накопителей в Неманском районе Калининградской области. Строительство объекта «Росатома» началось в октябре 2022 года, объем инвестиций превысил 30 миллиардов рублей.Запустить фабрику планируют в декабре 2025 года, на полные мощности предприятие должно выйти в 2027 году. Предполагается, что гигафабрика обеспечит спрос на литий-ионные батареи у российского рынка электромобилей.Трудности ростаПоследние два проекта активно освещаются в СМИ, что необычно для «Новолекса» — руководитель холдинга, как правило, не дает интервью и предпочитает не отвечать на вопросы журналистов. Но все последние публикации связаны с нарушениями в работе холдинга.В январе Томская транспортная прокуратура оштрафовала руководство «Новолекса» из-за задержек зарплаты. В официальном телеграм-канале ведомство сообщило, что 77 сотрудникам, работавшим над строительством нового здания томского аэропорта, платили несвоевременно, а еще двоих не полностью рассчитали при увольнении. Сумма задержек составила 400 тысяч рублей. В отношении представителей компании возбудили административные дела и оштрафовали.Вопросы возникли и у прокуратуры Калининградской области. 20 октября она опубликовала релиз о том, что холдинг «Новолекс» в июле и августе 2025 года не выплатил зарплату 1942 работникам — в общей сложности задолженность превысила 100 миллионов рублей. Прокуратура внесла представление руководителю компании и возбудила административное дело. После вмешательства надзорного органа задолженность погасили. Спустя неделю холдинг оштрафовали за еще одно нарушение: проверка установила, что «Новолекс» без уведомления принял на работу бывшего сотрудника полиции в мае 2025 года. В отношении должностного лица компании (его в прокуратуре не назвали) возбудили административное дело, его оштрафовали на 20 тысяч рублей.Если 2024 год отметился двукратным ростом прибыли, то 2025-й — новыми исками от подрядчиков. По данным Rusprofile, за текущий год ХК «Новолекс» стала ответчиком в 180 делах на сумму 1,4 миллиарда рублей — в два раза больше, чем в 2023 и 2024 годах, вместе взятых. Почти все иски касаются неисполнения условий по договорам подряда. Один из истцов, уфимская компания «Руснефтегазстрой+», даже заявил о намерении обратиться в суд о банкротстве «Новолекса» из-за долга в 6,5 миллиона рублей. Истец не смог оперативно прокомментировать ситуацию, предложив корреспонденту НГС направить официальный запрос.Вместе с тем у холдинга в третьем квартале 2025 года образовалась налоговая задолженность в 330 миллионов рублей, следует из данных ФНС России. Сумма долга по страховым взносам составила 198 миллионов, недоимка по НДФЛ превысила 46 миллионов, а НДС — 75 миллионов рублей. Это последние актуальные данные налоговой на 10 августа, сведений на 10 ноября еще нет.НГС обратился за комментарием в пресс-службу УФНС России по Новосибирской области, а также в холдинг «Новолекс». На момент публикации ответ не поступил.«Ситуация резко поменялась»Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков считает, что возможности для роста компаний, занимающихся промышленным строительством, открываются благодаря необходимости импортозамещения.«Думаю, что в последние 3 года интерес предпринимателей именно к промышленному строительству, связанному с открытием и расширением производственных предприятий, постоянно растет. На рынках появились возможности роста в связи с уходом импортных производителей. Понятно, не на всех рынках, но государство предпринимает целый ряд мер по увеличению количества производственных проектов», — объяснил эксперт. При этом застройщики могут столкнуться с риском насыщения рынка — некоторые объекты могут оказаться избыточными.По словам руководителя отдела складской недвижимости в компании «Назаров» Евгения Галана, рост промышленного строительства, в том числе крупных складских помещений, пришелся как раз на начало и середину прошлого года.«Рынок развивался, требовались помещения — это спровоцировало рост арендных ставок, поэтому девелоперы пошли на строительство новых площадей. Сегодня ситуация очень резко поменялась, постепенно появляются новые помещения, заявок стало гораздо меньше. Те помещения, которые сейчас достраиваются, не так востребованы», — уточнил он.Евгений Галан добавил, что строительство новых объектов теперь предпочитают не начинать без наличия конкретного арендатора. Это обусловлено высокими банковскими ставками и нежеланием предпринимателей рисковать собственными средствами без гарантий от будущих арендаторов.Разносторонние интересыУчредитель и руководитель «Новолекса» Евгений Филиппов владеет 18 действующими компаниями в 9 регионах. Интересы бизнесмена вышли далеко за рамки строительства: в его управлении есть добывающие и архитектурные компании, СМИ, рестораны, а также агропромышленные предприятия и гостиничный комплекс.Суммарная выручка всех организаций Евгения Филиппова по итогам прошлого года превысила 19 миллиардов рублей при чистой прибыли в 1,4 миллиарда. Самыми прибыльными остаются активы, связанные с добычей и строительством. Например, ООО «Константиновский рудник» (занимается строительством рудника на месторождении золота в Красноярском крае) за прошлый год принесло чистыми 43 миллиона при выручке в 464 миллиона рублей.Сравнительно новый актив Евгения Филиппова — издательство «Советский спорт», выпускающее одноименное спортивное издание, которое выходит с 1924 года. В 2021 году бизнесмен приобрел 25% ООО «Редакция газеты "Советский спорт"». Оставшиеся 75% принадлежат Сусанне Микаелян. Юрлицо отчиталось о выручке в 102 миллиона и чистой прибыли в 7,7 миллиона рублей по итогам 2024 года, причем редакция стала прибыльной впервые с 2016 года. Еще один проект Евгения Филиппова, не связанный со строительством, — спортивно-учебный центр «Зима-Лето» в Шерегеше. Комплекс предлагает аренду гостевых домов, прокат техники и туры по горам. Он работает с 2016 года, но пока не показал внушительных финансовых результатов: в 2024-м чистая прибыль составила 144 тысячи при выручке в 23 миллиона рублей.Некоторое время партнером по бизнесу Евгения Филиппова была, предположительно, его супруга — Миссис Россия — 2021 Анна Филиппова. Сибирячка владела долями в 4 компаниях, связанных с холдингом, но вышла из их состава в декабре 2020 года. Также Анна Филиппова с 2015 по 2023 год была соучредителем в ООО ХК «Новолекс», а с марта 2023 по февраль 2025 года руководила ООО «Ньюс Медиа», входящим в одноименный медиахолдинг (Mash, SHOT, LIFE).Сейчас Анна Филиппова владеет сетью грузинских ресторанов «Бато Хинкали». Заведения работают в Новокузнецке, Кемерове и Новосибирске. С 2020 по 2024 год ресторанным бизнесом управлял Евгений Филиппов. Выручка ООО «Центральный парк» (на него оформлен товарный знак сети ресторанов) в прошлом году составила 450 миллионов рублей, чистая прибыль — 7,3 миллиона.Сегодня Анну и Евгения Филипповых связывает лишь один общий актив: супруге бизнесмена принадлежит 1% в ООО УК «Новолекс». Суммарная прибыль 6 действующих компаний с участием Анны Филипповой — 839 миллионов рублей, чистая прибыль превысила 45 миллионов.