В Большом Голоустном огородили участки на берегу Байкала. Что там будет

В поселке Большое Голоустное на берегу Байкала в районе рейда огородили столбиками несколько участков, незаконно захватив часть участков. Нарушения выявила Западно-Байкальская межрайонная природоохранная прокуратура в ходе проверки, которую провели после публикации «ИрСити».

Напомним, о том, что на берегу Байкала в Большом Голоустном оградили участки, «ИрСити» сообщили местные жители. Работы начались вестись в начале октября.

В ходе прокурорской проверки выяснилось, что земли были переданы администрацией Иркутского района юридическому лицу в аренду на 49 лет для строительства гостиничного комплекса, организации пристани и стоянки судов. Это два участка общей площадью 97,6 тысячи квадратных метров.

Однако оказалось, что часть столбов забора размещена за границами арендованных участков, что является нарушением земельного законодательства. В связи с этим управление Росреестра по Иркутской области объявило предостережения о недопустимости подобных нарушений.

Кроме того, природоохранный прокурор внес представления в адрес юридического лица и администрации муниципального образования с требованием устранить нарушения, в том числе обеспечить надлежащий муниципальный земельный контроль.

Как стало известно «ИрСити» из собственных источников, юрлицом, которому передали в аренду земли, выступает ООО «Юма». Она зарегистрирована в Иркутске и занимается швартовкой. Компанией владеет предпринимательница Елена Цветкова, следует из сведений, опубликованных в сервисе «Контур.Фокус». Финансовые показатели компании не отражены.

В 2024 году на «Юму» в арбитражный суд подало министерство имущественных отношений Иркутской области, требуя расторгнуть договор аренды на участки в районе рейда, поскольку они не осваивались и не использовались, следует из судебного акта. Судя по судебным документам, участки были переданы в аренду для строительства туркомплекса еще в 2004 году. «Юма» получила их на основании договоров о переуступке прав и обязанностей в 2021 году. Тогда компания еще называлась «Ремдорстрой».

Но «Юма» не могла приступить к строительству, поскольку не были установлены границы Голоустненского муниципального образования. Это произошло в 2023 году, после чего фирма начала разрабатывать проектную документацию для строительства туркомплекса «Красная площадь» и яхтенной марины (порта) в поселке Большое Голоустное.

Суд минимущества в иске отказал, ведомство пыталось оспорить решение в вышестоящих инстанциях. В итоге в сентябре 2025 года Верховный суд отказал ведомству в передаче кассации в судебную коллегию.

Помимо «Юмы», Елене Цветковой принадлежит фирма по управлению недвижимостью «Мироздание» и ООО «Иден Гол». Основной вид деятельности этого предприятия — гостиничная деятельность. «Иден Гол» зарегистрирована в 2021 году, но финансовых показателей не отображены.

Строительство туркомплекса, пристани и стоянки судов у рейда в Большом Голоустном включено в концепцию развития территории поселка, опубликованном на сайте администрации Иркутского района. Ее предусмотрено, что здесь появится туристический порт с собственной пристанью и заправочной станцией для пассажирских катеров, гостиничный комплекс в этническом стиле, а также фестивальный центр со сценой на берегу Байкала, авто- и речной вокзал.