Новостройки в Приангарье за год выросли на 27,9% – до 97 тыс. рублей за квадратный метр

Стоимость жилья в новостройках в Иркутской области за год увеличилась на 27,9% и составила в четвёртом квартале 2021 года 96,9 тысяч рублей за квадратный метр, сообщается на сайте «Иркутскстата». Самый большой скачок цен зарегистрирован во втором квартале 2021 года, когда стоимость квадратного метра выросла с 75,7 тысячи рублей до 93,6 тысячи. Это произошло на фоне сообщений о подорожании строительный материалов, в частности, металлоконструкций. Стоимость квартир на вторичном рынке в Иркутской области за год поднялась на 9,7% - с 63 тысяч до 69,1 тысячи рублей за квадратный метр. В Иркутске, по данным портала Realty.irk.ru, средняя стоимость жилья в новостройках в 2021 году выросла на 24% в новостройках и на 21% - во вторичном жилье, а разница в стоимости между этими двумя категориями почти исчезла. Так, в новостройках квадратный метр в среднем строит 95,5 тысячи рублей, на вторичном рынке – 95,1 тысячи рублей. Больше всего в Иркутске выросла цена жилья от застройщиков в Октябрьском округе – на 39%, на вторичном рынке – в Ленинском районе (на 35%). По информации Иркутскстата, за 2021 год строительные материалы подорожали на 22,6%. Среди них цены на металлочерепицу выросли на 60%, доску обрезную — на 59%, еврошифер — на 42%, оконное стекло — на 41%, древесно-стружечные плиты — на 37%, рубероид — на 34%, масляные краски — на 16% и кирпич — на 15%.