Тарифы ЖКУ взлетят, а семейная ипотека перестанет быть доступной: экономические новости недели

Прошлая неделя выдалась насыщенной. Товары продолжают дорожать, кинотеатры под угрозой закрытия, а семейная ипотека становится недоступной. Об этих и других новостях рассказывает канал «Денежный бро».

Закупочные цены на отдельные виды маргарина для хлебопеков за месяц выросли на 15–20%, а в сентябре производители ожидают еще большего скачка. Причина — дефицит пальмового масла. Импорт продукта в Россию за январь–июль сократился на 22,2%. Из-за проблем с ключевым терминалом поставки пришлось переориентировать на другие порты.

Рост стоимости маргарина напрямую бьет по себестоимости продукции. Так, сдобные булки за год подорожали на 10,7% — до 403,9 рубля за килограмм, пшеничный хлеб — на 10,1% (до 124,6 рубля). Под угрозой и слоеная выпечка: производство круассанов, слоек и датской выпечки может стать дороже еще на 5–8%.

В августе куриное мясо подорожало на 15,8% год к году — до 263,6 рубля за килограмм. Индейка тоже заметно выросла в цене: плюс 15,1%, до 645 рублей за килограмм.

Курица показала самый заметный рост среди основных мясных продуктов: если в июне ее цена росла на 5% год к году, то в июле — уже на 13,4%. Производители объясняют это накопившимися издержками: дорожают корма, логистика, топливо и зарплаты. При этом социально значимую курятину торговые сети зачастую продают ниже закупочной цены.

Согласно проекту ЦБ по развитию финансового рынка на 2027–2029 годы, просрочки по ЖКУ, алиментам и другим имущественным обязательствам могут начать передавать в бюро кредитных историй и учитывать при расчете долговой нагрузки. Чем больше долгов обнаружится, тем меньше денег банк будет готов выдать в кредит. А при высокой нагрузке возможен и полный отказ, даже если раньше с кредитами все было в порядке.

С апреля 2026 года кредиторы уже могут учитывать рассрочки, данные о которых передаются в БКИ. Также обсуждается включение в расчет рассрочек от застройщиков.

В августе банки отклонили 85,4% заявок на POS-кредиты — это кредиты, которые оформляют прямо в магазинах при покупке товара. Уже год доля отказов держится выше 80%, тогда как в 2019 году она составляла около 60%, а в 2022-м — 74%. Это говорит о том, что банки и торговые сети стали гораздо осторожнее оценивать платежеспособность покупателей.

С 1 октября условия семейной ипотеки существенно изменятся. Привычная ставка в 6% годовых сохранится лишь для ограниченного круга семей. В большинстве регионов ее оставят только для семей с тремя детьми, а в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях — только для тех, у кого четверо детей.

Для семей с двумя детьми ставка вырастет до 8% в регионах и до 10% в столичных регионах, с одним ребенком — до 10% и 12% соответственно. Для многодетных семей ставки, наоборот, снизят: до 2% для семей с пятью и более детьми в регионах и до 4% — в столичных регионах. При этом есть условие — хотя бы одному ребенку должно быть меньше семи лет.

Максимальный платеж по ипотеке в Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленобласти может вырасти с 71,9 тысяч до 172 тысяч рублей в месяц. В других регионах платеж может составить около 64 тысяч рублей, а переплата за квартиру за десять лет — порядка полутора миллионов рублей.

Изначально изменения планировали ввести с 1 июля, но в конце июня власти решили сохранить старые условия еще на три месяца — до 1 октября.

Содержание личного автомобиля обходится россиянам все дороже. Машина стоимостью около 1,45 млн рублей при пробеге 15 тысяч километров в год стоит примерно 370 тысяч рублей (или 31 тысячу в месяц). Самая крупная статья расходов — бензин (в среднем 108 тысяч рублей в год), еще около 145 тысяч машина теряет в цене из-за амортизации.

Альтернатива — общественный транспорт. Даже с редкими поездками на такси годовые расходы составят около 65 тысяч рублей. Однако если ездить на такси регулярно, траты быстро превысят стоимость содержания авто.

За январь–август 2026 года из Южной Кореи в Россию напрямую ввезли 23 тысячи легковых автомобилей старше трех лет — против 61,6 тысяч за тот же период прошлого года. В топе поставок — KIA K3 (2318 машин), K5 (1884), Hyundai Avante (1515), Hyundai Sonata (1447) и Chevrolet Trailblazer (1330).

Главная причина падения — льготный утильсбор. Доля машин мощнее 160 л. с. в корейском импорте сократилась с 84% годом ранее до 12% сейчас. Поставщики начали переключаться на Китай, где выбор маломощных автомобилей заметно шире.

Сейчас Urals стоит примерно 115 долларов за баррель, тогда как Brent — около 100 долларов. Еще год назад ситуация была обратной: российская нефть продавалась с дисконтом около 20 долларов, а теперь получила премию в 15 долларов.

Все из-за перебоев с поставками нефти с Ближнего Востока на фоне конфликта вокруг Ирана. Покупатели ищут альтернативные объемы, и российская нефть оказалась среди востребованных. Reuters отмечает, что в этом году Urals несколько раз переходила от дисконта к премии из-за нарушений поставок через Ормузский пролив.

С июля 2027 года платежи за газ, электричество, тепло, воду и вывоз мусора могут вырасти на 11%. В 2028 году индексация составит 8,6%, а в 2029‑м — 7,6%. Такие цифры приводит прогноз Минэкономразвития.

Ранее повышение на 2027 год оценивалось в 8,7%, но планы скорректировали из-за более высокой инфляции. За ростом цен на ЖКХ будет следить ФАС, которая напомнила, что стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ составляет 22%.

С февраля 2026 года в России закрылись 125 кинотеатров — около 6% от общего числа. К 2030 году могут исчезнуть или перепрофилироваться еще 30–50% коммерческих залов — это 700–1 200 объектов.

Посещаемость кинотеатров с 2019 года упала на 40%. При этом выручка в первом полугодии выросла на 26,6% (до 35,2 млрд рублей) — во многом из-за роста цен на билеты: с 2022 года они подорожали на 50%. Российские фильмы занимают 80% релизов, но большая часть репертуара ориентирована на семьи с детьми. Эксперты прогнозируют, что на смену большим залам придут мини-форматы, а часть площадок переделают под фитнес и детский досуг.

В 2027 году акцизы на алкоголь и табак могут вырасти на 6,1–6,8%. Это меньше, чем в 2026 году, когда по отдельным категориям алкоголя ставки увеличились более чем на 30%. Тем не менее эксперты ожидают, что с учетом других факторов цены на алкоголь вырастут еще на 5–10%.

С 1 октября билеты на поезда дальнего следования в плацкартных и общих вагонах подорожают почти на 10%. Купе и СВ (спальные вагоны) продолжают продаваться по динамическим ценам: чем ближе дата поездки, тем выше стоимость.

Это уже не первое повышение: в 2024 году цены выросли примерно на 25%, в 2025-м — ещё на 20%, в январе 2026-го — на 11,4%. Теперь ожидается новый виток роста.