20 га в исторической части Иркутска уйдут с молотка

5 строительных площадок, расположенных в центре Иркутска, будут выставлены на аукцион во втором квартале 2006 года. По словам главного архитектора Иркутска Евгения Третьякова, участки технически уже готовы к проведению инвестиционного конкурса, но требуется юридическое обоснование. Пять площадок, общей площадью более 20 га расположены в исторической части города, их освоение позволит построить около 38 тысяч кв м. Две площадки расположены на предмостной территории, включая улицу Чкалова. На площадке, находящейся между улицами Киевская и Грязнова, находится большое количество памятников истории и культуры, поэтому застройщикам предложат их реставрировать, а строительство новых зданий вести внутри квартала. Еще одна площадка находится в районе улицы Софьи Перовской, где располагается рынок «Шанхай», по условиям застройки инвесторы на этой площадке могут строить только торговые или административные здания. Пятая площадка располагается в районе улиц Байкальская, Партизанская и Карла Либкнехта.

Рабочая комиссия из областных и городских чиновников полностью подготовила техническое обоснование площадок и просчитала инвестиционные затраты. На проведение инженерных коммуникаций требуется 1,22 млрд рублей, эти затраты будут пропорционально распределены между всеми площадками и предложены инвесторам. Также необходимо будет учитывать затраты на расселение семей, проживающих на этих территориях, что составит порядка 1 млрд рублей.

Как сообщает ИРА «Телеинформ», главная проблема в освоении этих площадок – наличие памятников истории и архитектуры, домов, находящихся в частной собственности.

Сейчас готовится юридическое обоснование проведения конкурса, которое бы предоставляло гарантии владельцам домов и инвесторам.