Вместо Солнечного должна была быть промзона? Раскрываем историю иркутских «спальников»

Большинство спальных районов Иркутска были построены еще в советские годы. Архитекторы, которые разрабатывали проекты жилых территорий, закладывали множество передовых идей, но не все из них удалось реализовать.

Редакция «ИрСити» продолжает знакомить читателей с планами иркутских архитекторов второй половины XX века, которые были опубликованы в книге «Шестидесятники» (издана коллективом журнала «Проект Байкал» Востоксибакадемцентра Российской академии архитектуры и строительных наук). В этот раз мы обратились к статье члена Союза архитекторов России Павла Дорофеева, который разобрал проекты некоторых городских планировочных структур.

— Зарождение микрорайонных принципов в Иркутске начинается с застройки соцгородков Иркутска: при авиазаводе (имеется в виду Второй Иркутск. — Прим. ред.), Масложиркомбинате (Синюшина Гора. — Прим. ред.), Иркутской ГЭС. Они отражают характерный для многих соцгородов СССР прием периметрально расположенной застройки малоэтажными блок-секционными домами в виде укрупненных кварталов, — отмечал специалист.

По словам Дорофеева, при планировании микрорайонов архитекторы придерживались различных принципов организации территории. В отдельных случаях они стремились застраивать участки сообразно рельефу (это можно наблюдать на примере Нижней Лисихи), в каких-то — применяли так называемый принцип взаимно-перпендикулярной группировки домов, когда торец одного дома соотносится с центром фасада перпендикулярно расположенного другого (такое можно наблюдать в Академгородке или на Синюшке).

При возведении микрорайона Приморского в районе плотины ГЭС впервые в Иркутске был применен блок-секционный метод, с помощью которого градостроители добивались «создания уютных жилых домов с перетеканием дворового пространства в общественные зоны».

Кроме того, в разные годы в Иркутске реализовывались проекты поворотных Т- и Y-секций (жилые дома формировали объекты, похожие на эти буквы). Они применялись в условиях ярко выраженного рельефа. Примеры тому можно увидеть в Первомайском, Солнечном, Университетском и Топкинском.

Этот район появился в Иркутске на месте пашенных земель двух соседних деревень — Кузьмихи и Нахаловки. Своеобразие Иркутского Академгородка в том, что он размещается в черте города, формируя жилой район, соединяющий два соседних планировочных района — Студгородок и Энергетиков. Застройка зданий научных институтов велась в единой бруталистской стилистике 1960-х годов.

Академгородок представляет собой жилой район, состоящий из трех микрорайонов. Территория жилого района имеет вытянутую форму, расположена на левом берегу Ангары в непосредственной близости к Академическому мосту. В этой части севернее жилой застройки происходит формирование общественно культурного центра районного значения.

Помимо близости лесных массивов, территория жилого района имеет высокое качество микрорайонных озелененных пространств, что имело исторические предпосылки. Было предотвращено создание городского парка на месте лесов Академгородка и передачи их в ведение города.

Зелеными территориями жилого района занимались отдельные лица, которые вели совместную работу с населением. Благодаря этому озеленение микрорайонов и научного центра носит разнообразный и индивидуальный характер.

Северный микрорайон — сформированные закрытые жилые группы из 5-этажных домов, серии 1-335АС. Типично расположение детского сада: вокруг «защитные стены» домов. Постепенное понижение рельефа в сторону Ангары придает некоторую динамичность застройке одинаковой этажности.

Срединный микрорайон характеризуется «кустовым размещением» жилых групп: строчная застройка 4-этажными домами, застройка с использованием проектов кирпичных зданий 1-306с, кирпичные «профессорские» здания по индивидуальным проектам, протяженная 9-этажная застройка серии 1-305. Объединяет разнохарактерные жилые группы детский сад, расположенный в центре микрорайона, и школа, занимающая угловое положение.

Застройка южного микрорайона в створе улиц Лермонтова и Мелентьева обладает открытостью и перетеканием жилых пространств, образованных закрытой строчной застройкой.

Микрорайон находится вблизи плотины ГЭС и расположен на одной из главных планировочных осей Иркутска — улице Байкальской. Его появление соотносится с историей развития Иркутского релейного завода, основанного еще в 1934 году на базе многочисленных ремонтно-механических мастерских.

Одним из главных символов Байкальского стал ансамбль домов в стиле необрутализма, возведенных по проекту архитектора Владимира Павлова (улица Байкальская, 241). Они сочетают в себе четкие прямоугольные формы, стремление к выявлению естественной (грубой) фактуры материалов и отказу от каких-либо декоративных приемов.

Этот дом был предназначен «для заселения семьями с разным демографическим составом». Квартиры первых этажей предполагалось отдавать большим семьям, в каждом жилом помещении был отдельный вход с небольшим садиком. Вышерасположенные квартиры строились с размещением жилых помещений на двух уровнях. Вход в них был из общего коридора и отдельно вынесенной лестницы.

История этого планировочного компонента началась благодаря деревне Лисихе и появлению кирпичного завода (в советские годы там производился материал для строительства большинства кирпичных домов Иркутска).

— Добыча глины для производства кирпича велась здесь же: это обусловило существующую форму и характер нарушенного ландшафта территории. Заброшенные карьеры со временем были застроены капитальными гаражами; территория, свободная от застройки, поделена между собственниками. Не производились комплексные мероприятия по благоустройству территории района. Всё это обусловило хаотичное существующее состояние территории, — отмечает Павел Дорофеев.

При строительстве микрорайонов Нижней Лисихи проектировщики предусмотрели целостную систему озелененных пространств, связывающих пространство набережной через бульвары с озеленением дворов жилых домов.

Первоначально предполагалось, что этот район будет носить название Новомельниково — он был расположен по соседству с исторически существовавшим поселком Мельниково на берегу Иркута.

Первомайский имеет характерные ландшафтные особенности — расположенность на возвышенной территории — и одни из самых чистых родников в городе. Их появление связано с уплотнением и деформацией подземных водоносных слоев, расположенных сегодня на глубине 30–40 метров после строительства микрорайонов жилого района Университетского.

Из-за того что район застраивался на протяжении длительного периода — с 1970 по 1990 год, — здесь легко проследить разницу в планировочных решениях. Первой была застроена верхняя (нагорная) часть. Там возводились дома высотой пять и девять этажей, которые жестко противопоставлялись усадебной застройке (деревянным домам на окраинах микрорайона).

По задумке архитекторов, свободные площади между Первомайским и Университетским (он тоже строился примерно в эти же сроки) в пади Долгой нужно было осваивать объектами для спорта и отдыха, которыми бы могли пользоваться жители обоих микрорайонов. Уже в современное время здесь был построен крытый ледовый каток.

Концепция застройки Приморского базируется на взаимодействии трех структур: микрорайонной, укрупненноквартальной и смешанной, сочетающей в себе усадебный тип застройки, застройку двухэтажными четырехквартирными домами, а также застройку панельными домами.

Планировочные особенности этого жилого образования тесно переплетаются здесь с историей советского градостроительства — строительство первых соцгородков в Иркутске начала 1950-х годов и применение впервые в городе практики застройки «блоксекционным методом».

Этот жилой район практически со всех сторон окружен промышленными предприятиями: Ново-Иркутской ТЭЦ, Иркутским заводом радиоприемников, Масложиркомбинатом. Появление последнего, кстати, и дало значительный толчок для развития территории.

Застройка нижних микрорайонов началась с жилища для рабочих Масложиркомбината, затем стала застраиваться территория севернее. Эту очередь строительства, расположенную слева от бульвара Рябикова, можно распознать по «принципу взаимноперпендикулярной группировки домов». Объекты дошкольного и школьного образования образуют подцентр первой ступени обслуживания.

Следующий по очередности строительства — второй микрорайон. Его структура имеет более случайный характер. Как и в предыдущем случае, образовательная функция сосредоточена в едином подцентре (детские сады, школа, техникум).

Третья и четвертая части Синюшки застраивались позднее, здесь можно увидеть большое количество Т-образных секций жилых девятиэтажных домов. Кроме того, они характеризуются большим количеством арочных конструкций.

Примечательно, что на Синюшиной Горе находится один из самых длинных домов в Иркутске протяженностью почти 700 метров (улица Маршала Конева, 20). Архитектор Павел Дорофеев в связи с этим напомнил интересную историю этого дома:

— Существует факт, что после того как дом был возведен, здесь в течение 15 лет с 12 часов вечера до 6 утра производили отключение холодной воды на ночь. Это было связано с повышением давления в трубах в ночной период, отчего происходили прорывы труб. Решением проблемы стала установка автономной насосной станции, которая помогла улучшить жилищно-коммунальные условия для жителей дома, число которых сопоставимо с количеством жителей такой территории с индивидуальной застройкой, как поселок Энергетиков.

Настоящим украшением Синюшки должен был стать Дом культуры на бульваре Рябикова. Он относился к радиозаводу и должен был стать этаким «смысловым центром» всего района. Увы, развал СССР свел все планы на нет.

Сейчас этот жилой район считается одним из самых элитных в Иркутске. Его окраинное положение никого не должно вводить в заблуждение: Солнечный связан с центром магистралями улицы Байкальской и проспекта Жукова. Он находится в живописном месте — на берегу Чертугеевского залива Иркутского водохранилища, летом сюда съезжаются иркутяне со всего города.

Но мало кто помнит, что в 1950-е годы послевоенных производственных реформ, направленных на размещение стратегических региональных промзон в Сибири, руководство города хотело создать в Солнечном восточную промзону города. Важная заслуга по предотвращению размещения здесь крупнейших предприятий принадлежит руководителю Союза архитекторов Иркутска того периода Борису Кербелю.

Главная общая композиционная идея — создание выразительных контрастов. В проекте детальной планировки жилого массива раскрывается контраст живописных линий берегов акватории Иркутского водохранилища и простых по форме — замкнутого и полузамкнутого характера — жилых дворов. Этот контраст можно трактовать как и противопоставление «сурового и крупномасштабного природного окружения и дворовых пространств с уютной жилой средой».

В проекте детальной планировки жилого массива впервые была четко разграничена работа с жилыми пространствами: жилые улицы, жилые дворы, набережные, парки.

В жилом районе Солнечном предполагалось создать две пешеходные оси, проходящие через микрорайоны с севера-востока на юго-запад. Эти оси должны были стать главными направлениями, на которых были размещены предприятия первичного обслуживания. Кроме того, раскрытие перспектив этих осей предусматривалось на набережную акватории водохранилища и микрорайонные сады.

Одним из чудес, опередивших время, стало появление в Солнечном знаменитого «дома-корабля» — еще одного амбициозного проекта, автором которого был архитектор Владимир Павлов. Здесь нет как таковых подъездов и лестничных клеток. Двери квартир выходят на галереи-балконы, соединенные между собой лестницами. К дому пристроена отдельная кирпичная башня — это лифт.

В самом доме вместо классических подъездов и лестничных клеток разместились широкие рекреации. Здесь должен был находиться зимний сад и всё, что позволяло бы весело проводить время. Но, увы, даже для нынешних времен проект оказался сильно передовым и нереализуемым.

Этот жилой район выделяется на фоне других своей необычной формой — на карте он похож на эллипс. Такие необычные границы продиктованы очертаниями ручьев и частично сохранившегося природного зеленого пояса, являющегося частью лесов Приморской дачи Приморского участкового лесничества. Жилой район имеет связь с другим планировочным элементом города — районом Ершовским.

Особенностью Юбилейного являются его пади и ручьи — ценный природный рекреационный ресурс, цельная система которого оказалась разрушенной после возведения гаражных кооперативов, паркингов, а также частично после строительства новых жилых и общественных зданий.

Своеобразие жилому району придает размещение в его структуре крупного учреждения обслуживания областного уровня — Иркутской областной клинической больницы, что является единственным примером в городе, когда подобный объект — главный композиционный элемент жилого района.

Сдержанная и величественная архитектура медицинского комплекса, расположенного на возвышенности, формирует выразительный силуэт типичного спального микрорайона. Эта доминанта связана с другим структурным элементом — школой, подчеркивающей геометрический центр жилого района и формирующей рассредоточенные пешеходные направления.