«Проблема была ожидаемая». Застройщик приостановил разработку проекта новой школы на Костычева: что случилось

Компания «Современные оконные технологии» (СОТ) приостановила работы по проектированию школы на 1275 мест на месте бывшего стадиона «Автомобилист» на улице Костычева. Об этом рассказал директор Управления капитального строительства города Иркутска Александр Зыбайло на думской комиссии по градостроительству 24 октября.

По словам директора муниципального заказчика, это связано с дефицитом теплоэнергии и отсутствием договора на техническое присоединение объекта к теплосетям. Появление проблем такого рода Зыбайло назвал «ожидаемым».

Он добавил, что город планирует «перебросить» часть тепловых мощностей с семи других объектов, от пяти уже получено согласие. Однако, для того чтобы это оформить, нужно составить «тепловые паспорта» для них. Разработка одного такого документа стоит порядка 150 000 рублей, суммарно мэрии потребуется чуть больше миллиона рублей, но этих денег пока нет. Их планируют заложить в бюджет на 2026 год, чтобы составить «тепловые паспорта» в первом квартале.

«Посадка здания школы и ее размещение на участке разработаны, коридоры под инженерные сети найдены, разработан план выноса сетей электроснабжения с территории школы. Сейчас остался вопрос с выносом сетей ливневой канализации. Планы этажей школы согласованы», — рассказал Александр Зыбайло об уже проведенной работе над проектом.

Депутат думы Ростислав Белых, на округе которого находится будущая школа, рассказал, что буквально по соседству активно ведется строительство крупного жилого комплекса и у коммерческого застройщика не возникает никаких проблем с техническим присоединением. В ответ на это зампредседателя комитета по градостроительной политике городской администрации Светлана Свиркина заявила, что частные фирмы обладают рядом возможностей, которых нет у бюджетных организаций.

«Для инвесторов предлагается так называемый котловой метод, когда они за несколько лет до начала строительства уже входят в очередь по своим пулам и начинают уже платить [за подключение к мощностям]. Мы не имеем права этого делать, потому что у нас жесткий бюджетный процесс, мы не можем загодя вложить деньги в какое-то предприятие, когда еще не запроектирован объект», — рассказала Свиркина.

Руководитель комитета по социальной политике и заммэра Татьяна Эдельман добавила, что дефицит мест в образовательных учреждениях в окрестностях микрорайонов Энергетиков и Радужного составляет без малого 3900.

Образовательное учреждение на 1275 мест планируют построить на территории бывшего стадиона «Автомобилист» в Академгородке. Под школу отвели почти 2,4 гектара земли, притом что общая площадь территории — 3,9 гектара.

Контракт на строительство выиграла фирма «Современные оконные технологии». Она образована в январе 2018 года, зарегистрирована в Санкт-Петербурге. Одним из его учредителей является Андрей Штыркин. В прошлом он был одним из владельцев компании «Элит Лайн», которая сейчас принадлежит депутату заксобрания Иркутской области Анатолию Аблову. Компания получит 3,5 миллиарда рублей за возведение школы.

Работы должны завершиться к началу декабря 2030 года.