«ГОРСТРОЙ»: миссия выполнима

Еще 10–15 лет назад на рынке жилищного строительства главенствовали компании-застройщики. Сегодня им на смену пришли девелоперы, и это уже не просто строительство, а нечто большее. На примере компании «ГОРСТРОЙ» рассказываем, как девелоперы меняют городскую среду.

Требования граждан к жилью за последнее время сильно эволюционировали. Если раньше людей устраивал «базовый минимум» — бесшумные лифты, домофон, керамогранит в подъездах, консьержка на входе, то теперь они хотят большего.

Не просто подъездов, а дизайнерских парадных, где можно присесть на уютный диванчик и выпить с соседом по чашке кофе. Не закуток для консьержа, а профессиональный консьерж-сервис, сотрудники которого могут не только заказать такси, столик в ресторане, сдать вещи в химчистку или встретить курьера, но и проведать котика и полить цветы, когда вы находитесь в длительном отъезде.

Сегодня девелоперы стараются соответствовать этим запросам. Они создают новый вектор градостроительства, где качество, комфорт и красота — это база, а не привилегия.

Развитие городской среды в девелопменте — это выход за стены. Застройщики не ограничивают свою работу возведением дома, они заботятся о его наполнении, о территории вокруг него.

Сегодня «ГОРСТРОЙ» возводит два объекта: клубный дом бизнес-класса «РИВЕРАНГ» и комплекс клубных домов премиум-класса «ЗВЕЗДЫ». Оба проекта находятся на берегу Ангары, и оба они — пример развивающего градостроительства.

— Если мы говорим про «РИВЕРАНГ», то там у нас большой список параметров, которые из просто стройки поднимают проект до уровня девелопмента. Это и прочная подпорная стена, которая держит склон, бережет не только наш объект, но и вышестоящие панельные дома на Дальневосточной. Это дополнительный гектар земли, где будет обустроена парковка, необходимая для той территории. Это и набережная, проект которой был сделан нами и передан городской администрации, — рассказывает генеральный директор компании Николай Кузаков.

В жилом комплексе «ЗВЕЗДЫ» девелопер пошел еще дальше и запроектировал «Звездный бульвар» — прогулочную территорию, которая соединит Верхнюю Набережную с улицей 3 Июля. Пешеходная улица с зонами отдыха, арт-объектами, магазинами, бутиками, кофейнями и дизайнерским освещением. Это будет еще одна точка притяжения в Иркутске — подарок горожанам и туристам от девелопера.

Практически все проекты компании «ГОРСТРОЙ» — это история преобразования. На месте заброшенных пустырей появляются современные кварталы и новые комфортные для прогулок и отдыха территории. Город становится уютнее.

 — Про «ЗВЕЗДЫ» и «РИВЕРАНГ» уже много раз было сказано. На том месте, где мы сейчас строим эти объекты, были заросшие пустыри. Такие, знаете, не просто поле, а сухая трава вперемешку с мусором, что вообще не украшало город. Сейчас мы работаем еще над тремя проектами, где территория требует преобразований. Главное для нас — это не просто заполнить пространство, а своими проектами сделать город лучше, — делится Николай Кузаков.

Один из новых проектов — жилой комплекс комфорт-класса в Иркутске в районе студгородка. Это будут две высотки в 18 и 19 этажей. Проект позиционируется как жилье для студентов и молодых семей и будет также интересен инвесторам.

В поселке Маркова Иркутского района «ГОРСТРОЙ» приступает к реализации крупного проекта в формате комплексного развития территории (КРТ). Это своего рода «город в городе». На участке земли площадью более 20 гектаров появятся жилые многоквартирные дома разной этажности, школа, поликлиника, детские сады, торговый центр, парки и прогулочные зоны.

Еще одна новая территория — Братск. В северной столице региона «ГОРСТРОЙ» возведет две 14-этажные блок-секции в центральной части города. Это будет клубный дом с атрибутами бизнес-класса, с пентхаусами и подземным паркингом.

— Что касается Братска, то для нас важно принимать участие в развитии региона. Этот проект дает новое понимание комфорта. Тем более что опыт в строительстве таких ЖК у нас есть. И кстати, в этом году мы возвращаемся к скандинавской тематике, возобновляем реализацию полюбившегося в Иркутске жилищного проекта на берегу Ангары, — добавляет Николай Кузаков.

Набережные, бульвары, новые парковки. Не просто строительство домов, а создание комфорта, вклад в развитие города — такой видит свою миссию девелопер «ГОРСТРОЙ». И, как уже показывает практика работы компании, миссия эта выполнима.

_{ЖК «РИВЕРАНГ», застройщик — ООО «СЗ МЕТРА СТРОЙ». Проектные декларации — на сайте наш.дом.рф.}

_{ЖК «ЗВЕЗДЫ», застройщик — ООО «СЗ ГОРСТРОЙ». Проектные декларации — на сайте наш.дом.рф.}