Суд обязал оператора убрать сотовую вышку с дома в Иркутске

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда обязала оператора сотовой связи демонтировать оборудование с фасада многоквартирного дома в Свердловском районе, а также восстановить здание в первоначальном виде. Об этом сообщается в базе суда. Спор разгорелся вокруг двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1889 году. Речь идёт о доходном доме Корбицких на улице Карла Либкнехта. Ранее между собственницей нежилого помещения в этом здании и сотовой компанией был заключён договор на размещение антенно-мачтовых устройств и коробов с оборудованием связи на внешних стенах и крыше, отмечается в материалах суда. В 2025 году одна из жительниц дома обратилась в суд с требованием демонтировать антенну. Она указала, что законного решения общего собрания собственников о передаче фасада в пользование третьим лицам не было, протокол собрания не передавался на хранение в жилищный надзор, а она сама не давала согласия и не получала никаких выплат. Кроме того, истица подчеркивала, что монтаж тяжелого оборудования в старые кирпичные стены в условиях сейсмической активности региона создает реальную угрозу разрушения фасада и обрушения конструкций. Свердловский районный суд Иркутска отказал в удовлетворении иска, аргументировав это тем, что дом не является объектом культурного наследия, хотя и находится на территории исторического поселения, доказательств угрозы жизни и здоровью граждан не представлено, а вышки сотовой связи имеют «важное социальное значение» для населения. Однако Иркутский областной суд отменил это решение, полностью встав на сторону жительницы. Судебная коллегия выявила ряд грубых нарушений со стороны оператора и предыдущих инстанций. В частности, суд указал, что здание официально включено в перечень исторически ценных градоформирующих объектов Иркутска. Согласно приказу Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области, антенна сотовой связи на этом здании классифицируется как «диссонирующий элемент», который портит исторический облик и подлежит демонтажу. Кроме того, размещение антенн на главных (лицевых) фасадах зданий в Иркутске запрещено правилами благоустройства, если отсутствует согласованный паспорт фасада. В данном случае такого документа не было. Также на установку оборудования не было согласия жильцов. Фасад и крыша являются общим имуществом, и в этом случае закон требует согласия всех собственников помещений на их использование, однако доказательств проведения законного собрания и получения такого согласия в материалы дела представлено не было.