Панельное домостроение позволяет сократить себестоимость и сроки возведения жилья
Возможность развития панельного домостроения в Иркутской области предложил рассмотреть депутат законодательного собрания Алексей Распутин. Инициатива прозвучала на заседании комитета по строительству и дорожному хозяйству под председательством Виктора Побойкина, где обсудили ситуацию в строительной отрасли региона и прогнозы по вводу жилья.
Как сообщил осуществляющий полномочия министра строительства региона Алексей Изотов, учитывая текущие темпы ввода жилья, приостановку реализации проектов, а также длительность строительного цикла, прогнозируется спад ввода жилья. Среди причин замедления темпов строительства он назвал регистрацию жилых и садовых домов в 2025 году, отложенный во времени эффект отмены льготной ипотеки, изменение федерального законодательства в части введения прямого запрета на строительство объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления. Исключение предусмотрено только для сооружений инженерной защиты, предназначенных для предотвращения негативного воздействия вод. Все это влечет за собой снижение градостроительного потенциала Иркутской области не менее чем на 30%. В большей части это территории Иркутска и Иркутского муниципального округа, где сосредоточено основное строительство жилья в регионе.
В качестве одного из возможных решений депутат законодательного собрания Алексей Распутин предложил обратить внимание на панельное домостроение, которое позволяет сократить себестоимость и сроки возведения жилья.
Панельное строительство — это и снижение себестоимости, и сокращение сроков строительства. Это перспективное направление, которое у нас, к сожалению, не развито. Нам надо шире смотреть на развитие строительной отрасли и рассматривать такие перспективные направления. Можно рассматривать возможность не только строительства многоквартирных домов, но и ИЖС
По словам депутата, для развития этого направления можно рассмотреть возможность привлечения государственного финансирования. Алексей Распутин также обратил внимание на опыт советской школы панельного домостроения, располагающей проверенными и экономически обоснованными планировочными решениями.
Алексей Изотов положительно оценил перспективы крупнопанельного домостроения. По его мнению, возможные вопросы к планировкам можно решить с помощью имеющихся технологий с привлечением предприятий цементной промышленности и производителей инертных материалов.
Министр экономического развития и промышленности Иркутской области Виктор Цишковский, в свою очередь, сообщил, что в регионе свою деятельность осуществляют более 600 компаний, производящих базовые и ремонтные строительные материалы. В основном это керамический и гиперпрессованный кирпич, цемент, разные виды бетонов и бетонных растворов, готовые бетонные и железобетонные изделия, изделия из пиломатериалов, фанера, гипсокартон, битумы, мастики, металлоконструкции, полимерная теплоизоляция и др.
