Росстат: ипотека доступна россиянам с доходом от 76 тысяч рублей

Возможность приобретения жилья в кредит остается недоступной для большинства российских семей. Купить квартиру за наличные же не позволяет низкий уровень роста доходов. К такому выводу пришли аналитики компании «Финэкспертиза», изучив последние данные Росстата.

Специалисты подсчитали: для того, чтобы приобрести стандартную двухкомнатную квартиру площадью в 50 квадратных метров, россиянин в среднем должен получать не менее 76 000 рублей в месяц. Вводные данные для исследования взяли следующие: потенциальный покупатель вносит 15 процентов от стоимости квартиры в качестве первого взноса, а банк выдает кредит под 15 процентов годовых в рублях на 15 лет.

При таких условиях, москвичу для оплаты ипотеки придется найти работу с ежемесячным заработком в 238 000 рублей, а жителю Санкт-Петербурга получать от 120 000 рублей в месяц, ипотечнику из Архангельской области – 88 061 рублей. Для того, чтобы взять ипотечный кредит в Челябинске, житель южноуральской столицы должен зарабатывать не менее 45 883 рублей в месяц.

Данные Росстата же говорят, что в реальности доходы россиян значительно ниже. К примеру, житель Архангельской области в сентябре 2013 года в среднем получил 23 949 рублей, Нижегородской – 22 094 рубля. Для Москвы средняя зарплата определена ведомством в 48 025 рублей, а Петербурга – в 31 234 рубля.

Аналитики опиралась на данные Росстата о средней стоимости квадратных метрах на вторичном рынке жилья в регионах в третьем квартале текущего года. Так, в столице стоимость 50-метровой «двушки» превысила восемь миллионов рублей. (один квадратный метр – 160 456 рублей), в Петербурге такое жилье продавалось за четыре миллиона рублей (80 891 рублей за «квадрат»). В Приморском крае и Подмосковье двухкомнатные квартиры такого метража можно было найти за 3,8 миллиона рублей, в Архангельской области – 2,9 миллиона рублей, в Тюменской области – 2,6 миллиона рублей, в Краснодарском крае – 2,5 миллиона рублей. В Челябинске уровень цен несколько ниже – «двушки» тут продают в среднем за 1 542 750 рублей.

Специалисты пришли к неутешительному выводу: в подавляющем большинстве регионов при действующих зарплатах завершить ипотечный кредит россияне смогут только за 20-40 лет.