Иркутская область вошла в топ-15 регионов России по доходности после инвестиций в недвижимость

Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость за последние 3 года в регионе составила 14,2%

25 апреля 2022, 10:34 1 563

Среднегодовая отдача от вложений в жилье за последние 3 года в Приангарье находится на уровне 14,2%
Источник:
Ксения Филимонова / ИА «ИрСити»

Иркутская область заняла 14 место в рейтинге регионов России по доходности после инвестиций в недвижимость. Среднегодовая отдача от таких вложений за последние 3 года в Приангарье находится на уровне 14,2%, сообщает 25 апреля РИА Новости.

Как проводилось исследование?

Доходность недвижимости рассчитывалась на основе статистической информации Росстата. Доходность считалась за период с 2019 по 2021 год от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, за капитальный ремонт и коммунальные услуги, налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась за вычетом потребительской инфляции.

При вычете доходов, возникших от сдачи жилья в аренду, среднегодовая доходность недвижимости в Приангарье уменьшилась до 9,1%, при этом регион по-прежнему остался на 14 месте.

За последние 3 года самый высокий доход получили жители Республики Бурятия и Магаданской области. Здесь недвижимость, с учетом сдачи в аренду, могла принести порядка 18% в год. Наименьшие показатели зарегистрированы в Севастополе (0,5%) и Оренбуржье (0,6%). В среднем по стране доход от вложений в недвижимость превысил ежегодную инфляцию на 11%.