От неблагоустроенного помещения до квартиры с мезонином. Показываем топ дешевого и дорогого жилья в Иркутске

Средняя стоимость жилья на первичном рынке Иркутской области в первом квартале 2023 года составила больше 103 тысяч рублей за квадратный метр, вторичка в среднем стоила 89,88 тысячи рублей за квадрат. Такие данные в мае приводил Иркутскстат. Мы решили посмотреть, какие сейчас на рынке недвижимости Иркутска представлены самые дешевые и дорогие варианты.

Самая дешевая квартира продается в пригороде Иркутска — в поселке Плишкино. За однушку площадью 30 квадратных метров просят 890 тысяч рублей.

Квартира неблагоустроенная в доме. По документам есть еще 4 сотки земли в собственности. Санузел раздельный. Помещение требует ремонта, отмечается в объявлении.

Дальше цены уже выше миллиона. Так, за 1,2 миллиона рублей продают студию площадью 19,7 квадратного метра в микрорайоне Искра. Жилое помещение находится на втором этаже дома 1987 года строительства, ремонт в нем косметический, а санузел совмещенный.

В квартире большие окна, отмечается в объявлении. Дом находится вблизи от остановки общественного транспорта.

— Отличное расположение квартиры в 15 минутах от города позволит почувствовать все прелести загородной жизни. Хотите наслаждаться тихим местом и дышать свежим воздухом? Тогда этот вариант для вас! Место здесь тихое и красивое! — пишет продавец.

В микрорайоне Иркутск II выставлена на продажу однокомнатная малогабаритная квартира площадью 18 квадратных метров за 1,3 миллиона рублей.

Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. Состояние помещения, отмечается в объявлении, обычное: пластиковые окна, пол застелен линолеумом, в совмещенном санузле — кафель. В шаговой доступности — необходимая инфраструктура.

За 1 миллион 350 тысяч продается однушка площадью 33 квадратных метра на улице Бородина. Квартира находится на пятом этаже из шести. Окна выходят на солнечную сторону, в помещении нужен ремонт.

В объявлении отмечается, что продается пай в доме незавершенного строительства. Дом кирпичный пятиэтажный. Есть холодная вода, электричество и центральная канализация, квартира отапливается обогревателями. Дом заселен на 90%.

— Эта квартира подходит тем, кому сейчас негде жить и он согласен ждать окончания строительства примерно пять лет. Но при этом проживать будет в центре города в элитном районе, в непосредственной близости от всей инфраструктуры, включая пляж «Якоби». По итогу получения документов цена этой квартиры вырастет в три раза, — пишет продавец.

А за 1 миллион 380 тысяч рублей продают двухкомнатную квартиру на улице Джамбула. Она находится на втором этаже двухэтажного дома, который ранее был общежитием. Общая площадь — 24 квадратных метра.

Квартира полублагоустроенная: душ, туалет и кухня — общие на этаже. Ремонт старый, но есть пластиковые окна. Есть центральное отопление. В минуте от дома находится остановка и большой торговый павильон, транспортная развязка по всем направлениям города.

— Дом по плану города должны снести до 2027 года, можно расценивать как грамотное вложение денег. Продажа в связи с переездом. Обременений нет. Один собственник, документы все в порядке и готовы к сделке, подходит под ипотеку! В документах идет как приватизированная комната 24,5 квадрата, — отмечается в объявлении.

Самая высокая стоимость на квартиры в Иркутске на сегодня — 65 миллионов за 260 квадратных метров. Это четырехкомнатное помещение с дизайнерским ремонтом на проспекте Маршала Жукова. Квартира — единственная на площадке на 13-м этаже из 15. Доступ в нее и на площадку осуществляется по магнитному ключу, установлены камеры видеонаблюдения и система безопасности. Два парковочных места в теплой подземной парковке отдаются в подарок. Отделка и расстановка мебели выполнена в 2021 году и в квартире никто не жил, отмечается в объявлении.

— Балкон и лоджия, 2 ванные комнаты, хаммам, огромные и удобные гардеробные, много встроенных и спрятанных шкафов, много красивого света и освещения. Качественные строительные и отделочные материалы, очень узнаваемая мебель известных дизайнерских домов, авторский проект известного создателя роскошных интерьеров. Солнечная сторона, и продумано всё до мелочей: шторы, система охлаждения помещений, вентиляция, планировочные решения, отдых и системы хранения, 2 спальные и гостевая комната или кабинет, кухня-столовая, огромная круглая гостиная с выходом на лоджию и прекрасным видом на воду, город, лодочную станцию, — пишет продавец.

За 54 миллиона рублей выставлена на продажу трешка площадью 158 квадратных метров на 8-м из 11 этажей нового кирпичного дома на бульваре Гагарина. Из окон открывается вид на реку Ангару с высоты птичьего полета.

— Самое высокое здание в центре с видом на воду. Два санузла, панорамные окна в пол, удобная планировка, дизайнерский проект и выполнена вся базовая отделка под него. Планировку легко можно переделать под три спальные комнаты или две спальные и кабинет. Два лифта, красивые и чистые парадные, в подъезде по 1–2 квартиры, есть возможность приобретения 1–2 подземных парковок под домом, — отмечается в объявлении.

За 49 миллионов рублей можно купить шестикомнатную квартиру на улице Марата. Жилая площадь составляет 155 квадратных метров, общая — 319 квадратов. В квартире выполнен евроремонт, высота потолков составляет 3,5 метра.

Квартира находится в трехквартирном доме со своим гаражом и отдельным входом и двором на три семьи. Есть спортивный зал, небольшой бассейн, сауна, огромная гостиная с балконом во двор и на солнечную сторону, большая кухня-столовая, кабинет.

Такая же стоимость и у четырехкомнатной квартиры на бульваре Гагарина. Помещение площадью 169 квадратных метров находится на четвертом этаже десятиэтажного дома и требует ремонта.

— Продается квартира на бульваре Гагарина в черновой отделке и свободной планировке с большой лоджией на солнечную сторону и видом на набережную Ангары, где всё время свежий воздух и вид на красивую и постоянно струящуюся воду, — пишет продавец. — Все достоинства центра в этой квартире: закрытая территория комплекса, подземный паркинг, прогулки и спорт, кафе и рестораны, свежий воздух и вид, театры и музеи, лучшие школы и детские сады, туристические маршруты и достопримечательности города, пешком до любой любимой точки. Центр, воздух, вид и немного престижа.

За 40 миллионов рублей продают четырехкомнатную квартиру площадью 186 квадратных метров. Она находится на третьем этаже четырехэтажного дома на улице Профсоюзной.

— Квартира с мезонином в эксклюзивной планировке! Просторная, светлая двухэтажная квартира в стиле new classic. Все отделочные работы велись под чутким сопровождением самых лучших мастеров города Иркутска, поэтому индивидуальный подход ведущих компаний-исполнителей позволил воплотить все самые яркие задумки хозяина квартиры в жизнь, — отмечается в объявлении.

Больше новостей, фотографий и видео с места событий — в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь и узнавайте всё самое интересное и важное из жизни региона первыми.