Туалет у входа и цена в 135 тысяч за квадрат. Изучаем самые дешевые квартиры в Иркутске

Стоимость жилья на вторичном рынке в Иркутске оценивается аналитиками сервисов по подбору недвижимости в 115–123 тысяч рублей за квадратный метр. Как выглядит самое дешевое жилье, которое продают в городе, где оно расположено и что покупатели получат за свои деньги? Проверяем. Для этого материала мы не брали в расчет объявления о продаже долей в квартире, а объявления отсматривали на сайте «Авито». Минимальная стоимость квартиры там составит 1,1 миллиона рублей. Именно за такую сумму продают однокомнатную квартиру на Рабочего Штаба. Она находится в одноэтажном деревянном доме. Ее общая площадь 33 квадратных метра, то есть за квадратный метр придется отдать около 33 тысяч рублей. В объявлении указано, что квартира требует косметического ремонта, а «район включен в план благоустройства до 2027 года». В квартире есть кухня, а санузел, как следует из карточки, совмещенный. За 1,2 миллиона рублей продается однокомнатная квартира площадью 23 квадратных метра в каменном двухэтажном доме на улице Генерала Доватора. Фотографий самой квартиры в объявлении нет, только план, но дом в котором она находится выглядит очень печально. Ещё одну квартиру по цене примерно в 52 тысячи рублей за квадрат продают на улице Писарева. Ее площадь также составляет 23 квадратных метра, а общая стоимость — 1,2 миллиона рублей. «Есть место для парковки во дворе, закрытая огороженная территория. Туалет во дворе. Но можно сделать выгребную яму и подвести коммуникации, полностью благоустроить. И есть место построить гараж», — описывает жилье продавец. Квартиру за 1,2 миллиона также можно купить на улице Сударева в двухэтажном жилом доме. Жилье не благоустроено, но находится в двух шагах от 130-го квартала. На 50 тысяч дороже — за 1,25 миллиона рублей — предлагают купить квартиру в Земляничном переулке. Она также расположена в двухэтажном деревянном доме, общая площадь 22 квадратных метра, но тут есть полноценная ванная комната. Плюс выглядит жилье посовременнее, чем предыдущие варианты. Один из самых симпатичных вариант предлагают в предместье Марата. Квартира также расположена в двухэтажном деревянном доме, ее площадь — 20 квадратных метров. Продавец просит за нее 1,35 миллиона рублей, правда, только наличными. Судя по фотографиям квартира сделана по типу студии. В ней есть техника. Как указано в объявлении, санузел совмещенный, но на фотографиях его нет. А вот в Ново-Ленино в одном и том же доме на Розы Люксембург продают самые крошечные и самые дорогие квартиры из сегодняшней подборки. Их площадь порядка 11 квадратных метров и продавец поставил цену около 130 тысяч рублей за квадратный метр. У обеих квартир есть санузлы, но расположены они там, где хватило место и, как правило, у входной двери. За 1,5 миллиона рублей можно купить 2-комнатную квартиру на улице 2-й Ключевой в деревянном доме. Жилье тоже не благоустроенное, с печным отоплением. «Мы никогда не топили, дом теплый, окна пластиковые, хватает одного обогревателя зимой. Когда проводили воду в дом, мы отсутствовали в городе, поэтому в квартиру воду не провели, у соседей все проведено — вода и канализация, можно все провести, проблем нет. Рядом по расположению соседний барак снесли, всем выдали квартиры», — говорится в объявлении. Также владелец пишет, что может обменять жилье, например, на автомобиль, а также предполагает, что вместо нее можно получить благоустроенное жилье, так как дом стоит в списке на расселение.