Чем больше комнат, тем лучше. Какие квартиры чаще всего снимают в Иркутске на длительный срок

В Иркутске в третьем квартале 2024 года на 29% вырос спрос на долгосрочную аренду жилья. При этом интерес напрямую зависит от количества комнат: чем их больше, тем интереснее для потенциальных арендаторов. Об этом «ИрСити» рассказали в пресс-службе «Авито Недвижимость».

По сравнению с предыдущим кварталом количество объектов на рынке долгосрочной аренды жилья в Иркутске выросло на 2%, тогда как спрос увеличился почти на треть. При этом спрос на студии увеличился всего на 8%, однушки и двушки стали популярнее на 28% и 43% соответственно.

Спрос на трехкомнатные квартиры в Иркутске вырос на 63%, а на объекты с четырьмя и более комнатами — на 66%.

Специалисты по недвижимости рассказали, что средняя арендная ставка на квартиры в Иркутске в третьем квартале составила 35 тысяч рублей в месяц.

В целом по России статистика другая: наибольшей популярностью пользуются как раз студии, их стали арендовать на 37% чаще. Затем идут квартиры с тремя и более комнатами — 32%, далее — однушки (на 29% популярнее) и двушки (27%). Средняя стоимость аренды квартир в России — 30 тысяч рублей.

— На третий квартал приходится сезонный рост спроса на рынке долгосрочной аренды, который связан с началом учебного года и делового сезона. В этом году активность арендаторов также была усилена последствиями отмены массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года — в условиях высоких ставок по кредиту некоторые из потенциальных покупателей жилья делают выбор в пользу аренды квартиры. Спрос во многом уравновешивает растущее предложение: часть собственников временно переходит с рынка продажи вторичной недвижимости на рынок долгосрочной аренды. Основной причиной здесь также выступают высокие рыночные ставки, на фоне которых процесс продажи жилья становится более долгим и сложным», — объясняет руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.