ЖК с панорамными квартирами строят на берегу Ангары в Иркутске. Сколько стоят там квартиры

Новый ЖК SALUT класса комфорт-плюс на берегу Ангары строится в Иркутске. Сейчас его готовность составляет 27% и, по данным портала Sibdom, застройщик возводит средние этажи. Рассказываем, сколько стоят квартиры в многоэтажках, которые обещают «непревзойденный вид на панораму города».

Всего комплекс будет состоять из двух 19-этажных домов, в которых суммарно будет 384 квартиры. Их площадь — от 27 до 95 квадратных метров. ЖК предполагает двухуровневую подземную парковку, колясочную, детскую игровую, кладовки и даже фитнес-зону.

— Территория комплекса закрыта от посторонних и оснащена камерами наблюдения. Дополнительно организована работа консьерж-сервиса от собственной управляющей компании, — говорится на сайте ЖК.

Как сообщается на портале Sibdom, сейчас к покупке доступны 270 квартир от застройщика. Самая маленькая — студия на 26,9 квадрата, их в наличии 13. Стоимость — 6,3 миллиона рублей, то есть цена квадратного метра составляет 233,9 тысячи рублей. Кстати, по данным «Циан. Аналитики», средняя стоимость квадрата в новостройках Иркутска в декабре 2024 года составляла 159 тысяч рублей.

После студий идут однокомнатные квартиры площадью от 35,5 до 47,8 квадратного метра. Их стоимость варьируется от 7,5 до 9,8 миллиона рублей в зависимости от этажности и планировки. Сейчас в продаже больше всего именно таких квартир.

Далее идут двушки, площадь которых начинается от 47,9 квадрата и заканчивается в пределах 57,6 квадратного метра. Квартир этого сегмента в продаже имеется ровно 60, а стоимость меняется от 10,1 до 12,4 миллиона рублей.

Наконец, в продаже имеются две четырехкомнатные квартиры площадью 94 и 95,3 квадрата. Одна находится на четвертом, а другая — на втором этаже, а стоят такие варианты 17,7 и 17,1 миллиона рублей соответственно. Разница в 600 тысяч рублей — доплата за этаж повыше.

Отмечается, что срок сдачи ЖК SALUT — первый квартал 2027 года.

ЖК SALUT возводит компания «Родные берега», связанная с депутатом ЗС Иркутской области Алексеем Распутиным. Компании принадлежит и земельный участок, где появится SALUT. Он занимает площадь 0,7 гектара, а вокруг него находятся частные дома. Право собственности на участок застройщик зарегистрировал в августе 2021 года. Компания, по данным сервиса по проверке контрагентов «Контур.Фокус», была создана в 2009 году. По итогам 2023 года выручка СЗ СК «Родные берега» составила 10,1 миллиона рублей, а чистый убыток — 15,6 миллиона.

С августа 2022-го компанией владеет полностью Александр Спиридонов, с другими компаниями он не связан. С 2019 до 2021 год совладельцем вместе с ним было ООО «Стандартпроект», которое ранее принадлежало Татьяне Распутиной, а сейчас — Нине Тогушевой. «Стандартпроект», к слову, выступает проектировщиком ЖК SALUT.

Тогушева также владеет ООО «Специализированный застройщик финансово-строительная компания „Родные Берега“», ранее принадлежавшим Распутиной. В 2011 году ее возглавлял Алексей Распутин, который затем стал депутатом думы Иркутска, а в этом году избрался в ЗС Иркутской области.

SALUT находится напротив жилого комплекса «Родной берег», который тоже строила ФСК «Родные берега».

Кстати, вот в этом материале мы разбирали, какие ЖК сейчас строятся в Иркутске и кто выступает их застройщиками.