Благодаря сниженному платежу у заемщика есть возможность платить меньше в первое время после получения кредита
Сбер с 10 декабря запустил опцию «Сниженный платеж», которая позволяет заемщику взять ипотеку по базовой программе и снизить ежемесячный платеж на 30% в первые 13 месяцев пользования ипотекой.
Продукт доступен при покупке квартиры в готовом или строящемся доме, частного дома и гаража. Опция бесплатна, при этом ставка по кредиту увеличивается на 0,5%. Благодаря сниженному платежу у заемщика есть возможность платить меньше в первое время после получения кредита.
Так, в течение 13 месяцев клиент будет вносить только основной долг и 70% от начисленных процентов. Остальную сумму банк равномерно распределит на оставшиеся платежи по ипотеке — с 14-го по последний месяц кредита.
Покупка квартиры — это еще и расходы на ремонт и покупку мебели. А если жилье не достроено, многим приходится платить за аренду. Благодаря опции «Сниженный платеж» на эти цели можно потратить ту часть денег, которой планировалось погашать ипотеку.
Подключение опции происходит в момент получения ипотеки. Отдельно платить ничего не нужно — оплатой считается увеличение ставки по кредиту на 0,5%. Дополнительные подробности можно узнать у ипотечного менеджера.
— Большое преимущество опции «Сниженный платеж» — это возможность решить квартирный вопрос при ограниченных финансах. Если сейчас некомфортно отдавать полную сумму ежемесячного платежа, то с новой опцией целый год он будет ниже. За это время клиент может решить свои вопросы, например продать другую недвижимость или получить деньги с депозита, — отметил Рушан Сахбиев, председатель Байкальского банка Сбербанка.
Помимо «Сниженного платежа» в Сбере доступна новая опция «Ставка на снижение» — это возможность гарантированно снизить ставку по ипотечному кредиту в будущем, начиная с 14-го месяца погашения при снижении ключевой ставки ЦБ.
Ипотека на вторичное жилье (квартира, комната, апартаменты или жилой дом на вторичном рынке). Первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита до 30 лет, при использовании опции «Сниженный платеж» максимальный срок не более 13 лет. Сумма кредита до 100 млн рублей, ставка по ипотеке при ПСК 30,315–34,609% — от 29,1% (при использовании опции «Сниженный платеж» — от 29,6%).
