Потому что ключевую ставку сохранили. В Иркутске подешевели новостройки

В Иркутске немного подешевели новостройки — в феврале стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась на 5,5%. Об этом порталу «ИрСити» сообщили в пресс-службе сервиса «Яндекс Недвижимость».

По данным аналитиков, медианная стоимость квадратного метра в новостройках в феврале составила 171 тысячи рублей. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке оценивается в 9,2 миллиона рублей. При этом средняя площадь лота — 54,1 квадратного метра.

Снижение стоимости метра в новостройках заметили в таких городах, как Красноярск (-3,6%, до 143 000 рублей), Краснодар (-3,6%, до 150 000 рублей), Ростов-на-Дону (-1,2%, до 143 000 рублей), Санкт-Петербург (-0,7%, до 279 000 рублей), Уфа (- 0,6%, до 158 000 рублей), Пермь (-0,4%, до 156 000 рублей).

— Мы наблюдаем возвращение покупательской активности на рынок недвижимости после традиционного снижения в начале года. В феврале наметилась стагнация цен на первичном рынке в крупных городах, что обусловлено возвращением в экспозицию объявлений, которые были временно сняты с продажи в январе. Также на рынок влияет и решение Центрального Банка сохранить ключевую ставку, которое было принято 14 февраля, — цитируется в сообщении коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» комментирует Евгений Белокуров.

По его мнению, это скорее позитивный сигнал, который временно снизит давление на рынок и позволит как покупателям, так и продавцам более уверенно планировать сделки. Но при этом аналитике не ждут значительного роста спроса на новостройки, а цены в этом сегменте будут привычно колебаться от +1% до -1% в месяц.

В среднем по российским мегаполисам количество объявлений о продаже новостроек в феврале увеличилось на 4,9% относительно января. Медианная цена метра находится на уровне 180 000 рублей, за месяц она снизилась на 0,1%. А полная стоимость за месяц не изменилась и осталась на уровне 9 миллионов рублей.