В Иркутске за долги продают ТЦ. Что об этом известно

В Иркутске продают небольшой торговый центр за долги. Как оказалось, магазин возвели на участке, не заключив арендный договор. О том, что здание выставили на торги, сообщает пресс-служба электроной площадки РТС-тендер.

На продажу выставлено нежилое здание площадью 1,1 тысячи квадратных метров и земельный участок площадью 1,7 тысячи квадратных метров в микрорайоне Ново-Ленино по улице Розы Люксембург, 100 за 99,4 миллиона рублей.

Объекты собираются продать по результатам иска Минимущества Иркутской области к собственнику здания — компании «Перспектива», следует из документов к торгам. Как оказалось, ТЦ, заняв часть земельного участка без договора аренды. Решение было вынесено ещё в 2017 году.

«Ответчик, пользуясь расположенным на земельном участке зданием, тем самым использует и земельный участок, однако плату за такое пользование не вносит, право на земельный участок в установленном законом порядке не оформил. По мнению истца, ответчик сберег неосновательное обогащение в размере арендной платы за земельный участок за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 в размере 2,7 миллиона рублей», — отмечается в материалах дела, опубликованных в картотеке Арбитражного суда Иркутской области.

В 2018 году Минимущества снова подало иск на «Перспективу» с требованием взыскать ещё 1,5 миллиона рублей за неосновательное обогащения, поскольку земельный участок компания продолжала использовать без договора аренды. В 2020 году иск поступил уже от администрации Иркутска, которая за два года насчитала долг в размере 1,5 миллиона рублей.

Компания «Перспектива» зарегистрирована в Иркутске и занимается арендой и управлением недвижимости. Её владельцем является Фёдор Распутин, с другими юрлицами сейчас не связанный. Раньше он был зарегистрирован как ИП в Заларинском районе, где занимался торговлей, следует из данных сервиса «Контур.Фокус». ООО по итогам 2024 года не получила никакой выручки, а чистый убыток фирмы составил 1 миллион рублей. По разным исполнительным производствам компания должна выплатить почти 4 миллиона рублей.

Заявки на участие в торгах принимают до 23 января 2026 года. Аукцион должен пройти 27 января.