Здание-памятник на Свердлова вернут Иркутску. Суд отменил сделку с фирмой семьи депутата

Мэрия Иркутска незаконно продала здание-памятник на улице Свердлова, 7 коммерческой компании. К такому выводу пришел сначала Арбитражный суд Иркутской области, а затем и апелляционная инстанция в Чите. Дом, который входит в реестр объектов культурного наследия регионального значения, принадлежит фирме, связанной с депутатом гордумы Алексеем Кудрявцевым.

Как сообщила пресс-служба прокуратуры Приангарья, сотрудники ведомства провели проверку и выяснили, что здание перешло в собственность коммерческой компании по договору купли-продажи в 2022 году. Как следует из картотеки суда, речь идет о фирме «Реновация».

«Прокурорская проверка показала, что отчуждение имущества совершено в обход установленной федеральным законодательством конкурентной процедуры», — говорится в релизе прокуратуры.

Как следует из судебных документов, на момент заключения сделки (июль 2022 года) законодательство не позволяло приватизировать объекты культурного наследия в порядке льготного выкупа без торгов.

В документах также отмечено, что здание в самом центре Иркутска фирма «Реновация» выкупила за 10,9 миллиона рублей, а участок под ним обошелся в 6,3 миллиона рублей.

Изучив доводы всех сторон, суд признал сделку ничтожной и обязал компанию «Реновация» вернуть в муниципальную собственность и здание на Свердлова, 7, и участок, на котором оно находится. В свою очередь мэрия Иркутска должна вернуть фирме деньги, полученные по договору купли-продажи.

По данным системы «Контур. Фокус», компания «Реновация» зарегистрирована в сентябре 2019 года, основной вид деятельности — заказчик-застройщик, генподрядчик. Директор, а также единственный учредитель фирмы — Ксения Кудрявцева, супруга депутата гордумы Алексея Кудрявцева.

По итогам 2025 года выручка фирмы составила 6,2 миллиона рублей, а чистая прибыль — 990 тысяч.

До 2020 года еще одним учредителем «Реновации» был депутат заксобрания Иркутской области Александр Гудков. Они с Алексеем Кудрявцевым были бизнес-партнерами (они до сих пор вместе владеют компанией «Альфа Констракшн»), но не смогли мирным путем поделить имущество. Сейчас спор рассматривают в суде, а Кудрявцева обвиняют в вымогательстве около 60 миллионов рублей.

Редакция «ИрСити» следит за развитием этой истории.