Тур комплекс «Сибирская резиденция Лёд» выставили на продажу на Байкале

В посёлке Мангутай Слюдянского района Иркутской области выставлен на продажу туристический комплекс «Сибирская резиденция Лед». Объект расположен на первой линии южного побережья озера Байкал и позиционируется как полностью готовый бизнес с круглогодичной загрузкой. Его стоимость оценивается в 286 миллионов рублей, сообщается на портале бесплатных объявлений. Благоустроенная территория комплекса площадью 1 гектар окружена лесным массивом. В распоряжении гостей и владельцев имеются собственная набережная, оборудованная лагуна для швартовки катеров и вертолетная площадка перед главным зданием. Жилой фонд включает основной дом в стиле шале, построенный из сибирской лиственницы. В нем расположены шесть спален с эксклюзивным интерьером и панорамным видом на Байкал. Дополнительно на участке возведено отдельное люкс-шале. Развлекательная и сервисная инфраструктура представлена рестораном с авторской прибайкальской кухней (рыба, дичь, таежные травы, приготовление на открытом огне), административными зданиями и банным комплексом. Последний включает традиционную баню с отделкой из канадского кедра, ольхи и липы с выходом к озеру, баню-бочку и сибирский чан под открытым небом. Общая площадь объекта составляет 293,5 квадратных метров Резиденция полностью автономна. Земельный участок имеет категорию «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием для строительства туристической базы. Продавец характеризует объект как отлаженный бизнес, не требующий значительных дополнительных вложений. По заявлению владельца, резиденция уже имеет сформированную клиентскую базу и заявленный срок окупаемости от 3 до 5 лет. Сделка проводится единственным собственником, пакет документов готов к оформлению. Стоимость ночи в резиденции стартует от 12 тысяч рублей, сообщается на сайте туркомплекса. Зарегистрирован он на индивидуального предпринимателя Наталью Асееву, которая занимается гостиничным бизнесом. Она также владеет компанией «РомаС», чей основной вид деятельности относится к работе туристических агентств и туроператоров. Выручка компании за прошлый год составила 747 тысяч рублей, а чистая прибыль — 9 тысяч рублей.