В Иркутске у застройщика на Сеченова хотят отозвать участок из-за незаконной вырубки и работ у реки

В Иркутске на земельном участке на улице Сеченова, где планировалось строительство жилого комплекса, выявили серьезные нарушения природоохранного законодательства и условий договора аренды. Теперь с арендатором собираются досрочно расторгнуть договор, сообщает пресс-служба мэрии. Как стало известно «ИрСити» из собственных источников, речь идет о компании «Сибиркстрой».

Муниципальный участок на улице Сеченова, 1б, находится в аренде уже много лет. Изначально здесь планировалось возвести жилой дом с административными помещениями и подземной автопарковкой, однако до недавнего времени работы на площадке практически не велись.

Ситуация сдвинулась с мертвой точки летом 2026 года после смены учредителей юридического лица-арендатора: на месте начались подготовительные работы к возобновлению строительства многоэтажки.

Однако вместо легального старта застройщик столкнулся с претензиями контролирующих органов. Как пояснили в комитете городского обустройства администрации Иркутска, в начале сентября на территории зафиксировали ряд нарушений:

• незаконное разравнивание земельного участка;

• ведение хозяйственной деятельности в непосредственной близости от русла реки;

• снос зеленых насаждений;

• выполнение части работ за пределами границ арендованного участка.

За подобные действия в отношении компании-арендатора уже составлены протоколы об административной ответственности по региональному закону № 18-ОЗ — нарушение правил эксплуатации и содержания объектов и элементов благоустройства.

Это не единственные санкции, которые грозят застройщику. Специалисты комитета по управлению муниципальным имуществом Иркутска уже готовят пакет документов для досрочного прекращения договора аренды данного земельного участка.

«Сибиркстрой» зарегистрирован в Иркутске в 2014 году, ее учредителем, следует из данных сервиса «Контур.Фокус», является стройкомпания «Маяк», владельцами которой в свою очередь выступают Сусан Шарифова и Летиция Круглова (в Иркутске также есть адвокат, которая является полной тезкой предпринимательницы). Обе также являются соучредителями читинской стройкомпании «Полимер-Сервис».

По итогам 2025 года чистый убыток «Сибиркстроя» составил 3 тысячи рублей, о выручке информации нет.