«Благоприятная для арендаторов ситуация». Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды квартир в Иркутске

Стоимость аренды квартир на вторичном рынке в Иркутске снизилась в начале 2025 года, притом что спрос на съем жилья немного подрос, сообщили порталу «ИрСити» в пресс-службе сервиса «Авито Недвижимость».

В областном центре по сравнению с концом 2024 года арендная стоимость жилья снизилась на 6% — в среднем она оценивается в 33 тысячи рублей. Съем однокомнатной квартиры в Иркутске обойдется в 30 тысяч.

При этом, как отмечают аналитики «Авито Недвижимости», среди иркутян вырос интерес к аренде трехкомнатных квартир (+8% к показателям конца 2024 года).

«По итогам первого квартала на рынке сформировалась благоприятная для арендаторов ситуация. За последние несколько месяцев выбор у квартиросъемщиков стал больше, и отчасти благодаря этому средние цены снизились. Однако мы не ожидаем, что снижение ставок останется устойчивым трендом — основные причины связаны с более высокой активностью арендаторов, которая обусловлена сезонностью, а также с сокращением предложения на фоне старта льготной ипотеки на вторичное жилье», — цитируется в сообщении руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

Отметим, на сегодняшний день на сервисе размещено порядка 400 объявлений об аренде недвижимости ценой до 33 тысяч рублей. Самые дешевые предложения находятся на улицах Баррикад и Рабочего Штаба — там можно снять квартиры площадью 16 и 25 квадратов за 10 тысяч в месяц). Правда, в обоих случаях жилье неблагоустроенное.

Если брать верхнюю планку в 33 тысячи, то по такой цене можно найти квартиры практически по всему городу, а также в ближайшем пригороде. К примеру, в Свердловском районе сдается двушка на 73 квадратных метра с совмещенным санузлом.