«Иркутскэнерго» отдаст En+ контроль над строительным бизнесом

«Иркутскэнерго» (ИЭ) передаст En+ Group контрольный пакет акций в компании «СибирьЭнергоТрейд», которая строит жильё в Иркутском районе Иркутской области на землях федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС). В ИЭ говорят, что строительный бизнес для энергокомпании – непрофильный, поэтому решено передать его специализированную группу в рамках En+. Не исключено, что таким образом «Базовый элемент» Олега Дерипаски, владеющий En+ Group, пытается усилить своё строительное направление.

«Иркутскэнерго» владеет 100% акций в ЗАО «СибирьЭнергоТрейд», но совет директоров компании принял решение об отчуждении 51% акций в пользу ООО «Фаворитъ», аффилированного с En+. Цену сделки стороны не раскрывают, в «Иркутскэнерго» пояснили, что строительный бизнес является для компании непрофильным, а потому принято решение «о его выделении в отдельную специализированную структуру».

О компании «СибирьЭнергоТрейд» всерьёз заговорили, когда она в конце 2011 года выиграла аукцион Фонда РЖС по четырём федеральным участкам общей площадью 305 гектаров под комплексное освоение. Когда были объявлены торги по ним, все только и говорили, что этот проект неподъёмный в силу отсутствия инфраструктуры, вспоминает представитель Союза строителей Иркутской области. По его словами, даже сами энергетики признавали, что этот проект дорогой, но, тем не менее, на аукцион заявились. Во многом это была инициатива гендиректора ИЭ Евгения Фёдорова, который любил новые проекты, подтверждает представитель энергокомпании. С его словам, в «Базэле» часть менеджмента была против того, чтобы ИЭ вступала в непрофильный бизнес.

В планах «СибирьЭнергоТрейд» в течение 10 лет построить на федеральной земле 430 тысяч квадратных метров жилья в посёлках «Ушаковский», «Парковый», «Династия», «Журавли», «Байкальская Ривьера». Создание первых двух компания начала в 2013 году, открыты продажи.

Стоимость всего проекта не озвучивается, «Иркутскэнерго» сообщила о предполагаемых затратах на коммунальную инфраструктуру поселков – 4,1 миллиарда рублей. Непосредственно её созданием занимается ООО «Иркутские коммунальные системы» (ИКС), ещё одна «дочка» ИЭ, В 2013 году «Газпромбанк» открыл ИКС кредитную линию на 1,22 миллиарда рублей под гарантии материнской компании.

Сама «Иркутскэнерго» несколько раз принимала решения о поддержке «СибирьЭнергоТрейд»: в 2013 году предоставила строительной дочке заем на 1,17 миллиарда рублей, в 2014 году – на 1,66 миллиарда рублей.

Сделка по передаче 51% акций «СибирьЭнергоТрейд» структуре En+ Group внешне выглядит как техническая - En+ Group через «Евросибэнерго» контролирует саму «Иркутскэнерго». Представитель Российского Союза строителей предположил, что таким образом «Базовый элемент» пытается усилить свое строительное направление. В Москве и Санкт-Петербурге дела у «Базэла» идут пока ни шатко ни валко, возможно, холдинг делает ставку на регионы. Собеседник агентства не исключил, что в будущем «СибирьЭнергоТрейд» перейдет под контроль «Главмосстрой», структуры «Базэла», специализирующейся на жилищном строительстве и девелоперских проектах.

Примечательно, что ещё в июне «Главмосстрой» был выбран подрядчиком по строительству жилья для «СибирьЭнергоТрейд». Стоимость контрактов составит 774 миллиона рублей, компании предстоит возводить дома в Новолисихе (посёлок Парковый) и Пивоварихе (Ушаковский).