Иркутская область вышла в лидеры по доступности ипотеки

Иркутская область вошла в десятку российских регионов с самой доступной ипотекой

Эксперты «РИА Рейтинг» подготовили рейтинг регионов России по доступности жилья по ипотеке. Иркутская область показала лучший результат в Сибири.

В качестве индикатора эксперты брали максимальную площадь квартиры среднего качества, приобретаемой в кредит, которую может себе позволить семья из двух работающих человек со средней для региона зарплатой. Объем кредита рассчитывался, исходя из срока 20 лет и первоначального взноса на уровне 20 % от стоимости квартиры. Предполагалось, что семья тратит на оплату кредита не более 40 % своих ежемесячных доходов.

Площадь доступной для покупки квартиры рассчитывалась с учетом суммы кредита, процентной ставки и средней стоимости квадратного метра жилья в регионе.

Согласно подсчетам, среднестатистическая семья из Иркутской области может позволить себе купить небольшую трехкомнатную квартиру или просторную «двушку» площадью 71 кв. м. Это самый высокий показатель среди регионов Сибири и 9-й в общероссийском рейтинге. Средняя стоимость квадратного метра жилплощади в Иркутской области на начало 2014 года составляла 36 тыс. 400 руб.

Из сибирских регионов в первую десятку общероссийского рейтинга также вошла Томская область (10-е место). Жители этого региона могут рассчитывать на квартиру площадью 64,1 кв. м.

Лидеры общероссийского рейтинга, жители Ямало-Ненецкого автономного округа, могут себе позволить взять в ипотеку квартиру площадью 123,3 кв. м. Аутсайдером рейтинга по стране стала Москва: жители столицы могут рассчитывать лишь на жилье площадью 31,6 кв. м.

НГС.НОВОСТИ

Фото thinkstockphotos.com