В Иркутской области выдали в 7 раз меньше ипотечных кредитов

Объем выданных иркутскими банками ипотечных кредитов за первый квартал 2009 года составил 411 млн рублей, что в 7 раз ниже показателей аналогичного периода 2008 года, сообщил министр строительства Иркутской области Руслан Болотов. «За январь-март этого года банки выдали 498 ипотечных кредитов на сумму 411 миллионов рублей. В прошлом году за этот период было выдано 3 миллиарда рублей», - сказал Болотов на совещании по проблемам кредитования.

По его словам, население меньше берет кредиты, так как снижаются его доходы в реальном выражении. Представители иркутских банков считают, что, с одной стороны, потенциальные заемщики боятся брать кредиты из-за неуверенности в своем будущем, с другой, ждут снижения цены квадратного метра в новом жилье, сообщает информационный портал Gdeetotdom.ru.

«Заемщики не знают, что будет дальше. Это главная причина, почему они заняли выжидательную позицию», - сказал зампредседателя Байкальского банка Сбербанка Михаил Шевцов. По словам гендиректора крупнейшей в Иркутске строительной компании «Новый город» Александра Битарова, существенного снижения стоимости квадратного метра в городе ожидать не стоит.

По данным компании «Эмэлси», оказывающей информационные и консультационные услуги на рынке недвижимости, цены на новостройки Иркутска с лета 2008 года снизились на 4-15% в зависимости от района города. Сейчас квадратный метр в Иркутске стоит от 36 до 46 тысяч рублей. «Снижения цен менее 30 тыс. за 1 кв. метр не будет. Это уровень рентабельности», - сказал Битаров.