Хамам и вид на храм — самые дорогие квартиры Иркутска, выставленные на продажу

Люди, которые изучают варианты по покупке квартир, обращают внимание на многие параметры — метраж, планировку, дизайнерские и технические решения, район проживания и его обеспеченность всей необходимой инфраструктурой. Но одним из главных критериев при выборе жилья всегда была, есть и будет цена. При этом квартира — это иногда не просто крыша над головой, но ещё и показатель статуса и достатка. Мы изучили десятки объявлений и собрали ТОП-5 самых дорогих квартир, выставленных на продажу в столице Приангарья.

На пятом месте нашего рейтинга расположилась пятикомнатная двухуровневая квартира площадью 260 квадратных метров. Её стоимость — 42 миллиона рублей, она находится в 13-этажном доме по адресу: Цесовская набережная, 4.

«Видовая квартира — из окон гостиной открывается вид на Ангару и Глазковский мост, который вечером смотрится особенно красиво, а окна спален выходят во двор – никаких деревянных бараков за окнами, лая собак и шума проезжающих машин вы не услышите и не увидите. Приватность личной жизни. На площадке всего две квартиры — минимум соседей. Свободная планировка и чистовой ремонт от застройщика – дают волю вашей фантазии создать квартиру своей мечты!» — говорится в объявлении.

В качестве других преимуществ покупателям предлагают статусное окружение, безопасность (комплекс охраняется, вход и заезд — только по пропускам) и облагороженную придомовую зону.

На четвёртом месте оказалась трёхкомнатная квартира в элитном жилом комплексе «Театральный» на пересечении улиц Коммунаров и Парковой. Она стоит 46 миллионов рублей. За эти деньги предлагаются 183 «квадрата» жилого пространства, панорамное остекление, красивый вид на храм, подземная парковка и окружение важнейшими историческими и культурными достопримечательностями, уютными кафе и ресторанами.

В квартире по два санузла, спальни и балкона, гостиная-кухня, гардеробная и настоящий камин. В качестве приятного бонуса — лифт в подземную парковку.

«Бронзовый призёр» нашего рейтинга — четырёхкомнатная квартира стоимостью 48 миллионов рублей в жилом комплексе «Персона» (переулок Черемховский, 10).

На 150 квадратных метрах расположились четыре комнаты, три санузла, гардеробная. Есть как взрослая, так и детская спальни. Авторы объявления отмечают, что «всё делалось с душою и для себя».

В качестве достоинств этой квартиры называются высокие потолки, большие окна на солнечной стороне, лоджия и огромная кухня-гостиная с большим телевизором, в который встроена камера наблюдения.

Второе место в списке занимает квартира в жилом комплексе «Новый город-3» по адресу: улица Александра Невского, 23. Её цена — 55 миллионов рублей, и, как заверяют авторы объявления, в ней нет изъянов.

Общая площадь — 224 квадратных метра, из них 112 «квадратов» жилой. Квартира расположена на шестом этаже в 11-этажном доме, там есть и балкон, и лоджия, а также два санузла, выполненных в разном стиле.

«В квартире сделана отделка самыми современными материалами. Квартира выставлялась в Журнале ELLE Decoration и получила приз за лучший дизайн года. Дизайнером выступало одно из ведущих бюро города», — отмечается в объявлении.

Среди других достоинств — высокие потолки, большие окна, которые дают много света, наличие систем кондиционирования и вентиляции, паркетные полы, современная встроенная, корпусная и мягкая мебель. Кроме того, на лестничной площадке находится только эта квартира, что хорошо с точки зрения личной безопасности.

Абсолютный лидер по стоимости — квартира за 75 миллионов рублей в микрорайоне Солнечный (проспект Маршала Жукова, 4/3) с видом на Иркутское водохранилище и плотину ГЭС. Её общая площадь составляет 260 квадратных метров. На таком большом пространстве и за такие деньги продавцы предлагают балкон и лоджию, большие и удобные гардеробные, две ванных комнаты, кухню-столовую и даже хаммам!

Квартира находится на солнечной стороне, поэтому там установлены системы охлаждения помещений и вентиляции. Отделка и расстановка мебели выполнены в 2021 году, в квартире никто не жил. Потенциальному покупателю вряд ли будут мешать соседи — квартира одна на этаже. Попасть на площадку можно только при наличии магнитного ключа. Жильё оборудовано системами безопасности и видеонаблюдением.

Цена квартиры обуславливается не только видом, который открывается с 13 этажа, но и наличием сразу двух парковочных мест в тёплой подземной парковке.