«Обман и алчность». Блогер Илья Варламов* рассказал про иркутян, у которых суд отнял квартиру в пользу психбольного

Известный российский блогер и урбанист Илья Варламов* (внесен Минюстом РФ в реестр иностранных агентов) на своем YouТube-канале 15 февраля опубликовал ролик, который посвящен черным риелторам в России. В фильме в том числе рассказывают историю Ольги и Вячеслава Деменковых из Иркутска, которые недавно лишились квартиры на Синюшке. По решению суда жилплощадь теперь принадлежит пациенту психбольницы, который когда-то убил в этой квартире собственную мать.

В передаче Варламов* рассказывает о том, что черные риелторы в России появились буквально вслед за приватизацией. Эти люди создавали целые группировки и придумывали разные схемы, как завладеть чужой недвижимостью. Некоторые из этих методов используются и сейчас.

Так, например, одна из схем — «работа» с одинокими людьми.

— Есть черные риелторы, которые собирают базу одиноких владельцев и ждут их смерти. Если сразу после кончины не объявляются наследники, мошенники продают квартиру по поддельным документам, — говорит Варламов*.

А затем начинается история семьи Деменковых. Ольга показывает их скромное семейное гнездышко и говорит:

— Конечно, ремонт такой, простой, но нам хватало. Хватает… Не знаем, сколько нам на этой кухне чай пить.

Девушка кратко рассказывает о том, что эту квартиру они с мужем купили после свадьбы в ипотеку. Перед сделкой всю историю объекта они узнали, кроме того, проверили все документы настолько дотошно, насколько это было возможно. То есть проявили себя как добросовестные покупатели, что в итоге подтвердил и суд. Никаких странностей ни одна из проверок не выявила.

Однако через год Деменковы узнали, что в этой квартире несколько лет назад психически больной мужчина убил свою мать, а после отправился на принудительное лечение в психиатрическую лечебницу. В 2020 году его квартиру продали по поддельным документам, затем было совершено еще несколько сделок, после чего жилье приобрели Деменковы. Их историю мы подробно рассказывали в нашем материале.

В конце января 2024 года Иркутский областной суд признал Деменковых добросовестными покупателями, однако квартиру решил вернуть тому самому психбольному, который убил свою мать. Ребята в итоге без жилья, но с долгом по ипотеке в 3 миллиона рублей.

— Решение суда подразумевает, что неважно, что мы с мужем теряем квартиру. Мы обязаны будем выплачивать ипотеку. Мы платим ее и сейчас и нам еще 18 лет осталось платить, — вздыхает Ольга.

Помимо истории семьи Деменковых, в передаче рассказывали про нескольких москвичей и жителей Подмосковья, которые лишились жилья. Также там осветили новые схемы, которыми пользуются телефонные мошенники, чтобы отобрать квартиры у доверчивых горожан.

* Варламов Илья Александрович внесен Минюстом РФ в реестр иностранных агентов.