«Нервы перегорели к чертям». Иркутяне купили в ипотеку квартиру, где было убийство. Теперь их выселяет психбольница
30 октября 2023, 07:45
Гость
30 октября 2023, 13:19
А разве может убийца быть наследником своей жертвы?
Гость
30 октября 2023, 14:03
А куда ему идти? У меня другой вопрос : а почему гос-во такое допускает?! Где были чиновники, когда все это оформляли? Кто, если не гос-во в курсе всего и в состоянии поставить этому заслон? Зачем тогда путинская цифровизация?
Гость
30 октября 2023, 16:22
По законодательству - нет.
Гость
30 октября 2023, 17:17
Если признан недееспособеым, то он не виновен. А следовательно не убийца. А если полностью недееспособен, то и квартиру продать не может…
Гость
30 октября 2023, 14:08
Вот пример путинской демографической политики. Псих, опасный для общества, будет жить в отдельной квартире. Вопрос о том, почему его не закрыли навсегда оставим в стороне. ( Режим экономит) Молодая семья ( если не распадется), к-я могла бы родить , останется на улице или опять на съеме, теперь с высокой вероятностью не родит вообще. 😠
Гость
31 октября 2023, 15:50
он будет жить в своей квартире, если его выпустят (либо не выпустят, и опять продолжится продажа квартиры). и псих по рождению, те государство должно его пролечивать регулярно, либо пожизненно держать в психушке, тогда квартира отходит государству, те сотрудникам психушки,
Гость
30 октября 2023, 14:59
Уважаемые, почему не выставлена ни одна претензия к банку, осуществляющему юридическую проверку и к страховой. В том случае если с банком был заключён договор на юрпроверку, необходимо учитывать ответственность стороны и так как деятельность и сделка застрахована обращаться к соответствующим юристам.
Гость
30 октября 2023, 16:39
Банк делает проверку для собственной безопасности, заемщику он ничем не обязан, на клиента банку плевать, он преследует свою выгоду - заставить заемщика платить проценты и впарить походя доп. услуги.
Гость
30 октября 2023, 21:31
Гость
30 октября 2023, 16:39
Банк делает проверку для собственной безопасности, заемщику он ничем не обязан, на клиента банку плевать, он преследует свою выгоду - заставить заемщика платить проценты и впарить походя доп. услуги.
Ну так и пусть банк отвечает за свою безопасность, а ни его клиенты... Проверял сделку банк...
Гость
30 октября 2023, 23:56
Банк везде указывает, что ответственности не несет
Гость
30 октября 2023, 18:37
Вопрос один - почему выпускают опасного психа?
Гость
30 октября 2023, 22:29
Очевидно же, гос-во хочет сбросить с себя его содержание.
Гость
30 октября 2023, 16:35
Влипли ребята. Ошибка по сути только в одном - купили квартиру, где неоднократно менялись собственники в короткий период. Продажа через несколько дней - это всегда подозрительно, значит создают цепочку сделок, чтобы легализовать. Можно попробовать со страховой взыскать, если страховали сделку. Ну и лучше наверное обанкротиться, 300 тысяч, которые с них просят - это коммерческие компании столько берут. Сама процедура дешевле, можно подать заявление о банкротстве самому, стоимость - 25 тыс. вознаграждение арбитражного управляющего и расходы в районе 15 тысяч. В интернете можно найти всю информацию, как оформить и подать заявление, какие документы нужны, дальше арбитражный управляющий сам всё сделает. Поскольку квартиру уже забрали, если имущества зарегистрированного нет (машина, спецтехника, лодки, недвижимость), то продавать нечего, и всё займёт чуть более полгода.
Гость
30 октября 2023, 21:48
Что то сильно сомневаюсь, что банк выдал ипотеку без титульного страхования.
Гость
30 октября 2023, 22:18
Гость
30 октября 2023, 21:48
Что то сильно сомневаюсь, что банк выдал ипотеку без титульного страхования.
По-моему там обязательно идёт только страхования жизни и здоровья, титульное самому можно потом сделать.
Самостоятельно можно банкротиться, если речь идет о сумме до 500 тыров. Если больше (а у них сильно больше) - нужен арбитражный управляющий и нехилая сумма денег для оплаты услуг.
Гость
30 октября 2023, 17:20
А с путинского суда ,как с гуся вода. Умилил то же самый судья. 😂😂😂
Гость
31 октября 2023, 16:43
Судья тоже получается не имел права его выписывать, к нему тоже иск можно подать!
Гость
30 октября 2023, 19:31
Может на федеральные каналы. Типа Человек и закон. Может помогут? Может юриста посоветуют? Проверять надо всех: психушку, банк, продавца, соседей, гос органы, судью и т д. Кто-то замешан.
Гость
30 октября 2023, 15:27
Домовые книги, насколько мне известно, Медведев отменил.
Ну кто кого и как убил - это вообще пофиг. У меня брат шикарную трёшку купил, где бабушку мумифицированную обнаружили. Правда родственников и наследников долго и тщательно проверял.
А вот то что выселяют, это действительно беда.
Гость
31 октября 2023, 15:43
это не беда, там страшно жить,зная историю
Гость
30 октября 2023, 19:01
правильно написали:
Перепродажа квартиры несколько раз, это запутывание следов, криминальная продажа, а потом куча добропорядочных приобретателей может быть. такие квартиры покупать нельзя. Сэкономили на риэлторе, вот и результат. Риэлтор нашел бы им квартиру с наименее рискованными вариантами. Риск всегда есть но здесь он на поверхности лежал
Гость
31 октября 2023, 15:43
а где можно узнать про кол-во продаж одной квартиры?
Гость
2 ноября 2023, 11:06
Гость
31 октября 2023, 15:43
а где можно узнать про кол-во продаж одной квартиры?
в официальной выписке Росреестра "о переходе права на объект недвижимости".
Гость
2 ноября 2023, 21:32
Гость
2 ноября 2023, 11:06
в официальной выписке Росреестра "о переходе права на объект недвижимости".
Посторонним сейчас такое не выдают. Это только раньше было.
Гость
31 октября 2023, 12:53
не очень понятно, истец еще в больнице, но уже заявил иск и добрая клиника наняла ему юриста? ну нет же) кто-то в больнице и полиции придумал бесконечную схему с этой квартирой.
Гость
8 ноября 2023, 00:44
Однозначно!
Гость
30 октября 2023, 17:18
Очевидно, нужно упирать нато, что этот красавчик не может быть наследником.
Гость
30 октября 2023, 19:09
Ребятам надо срочно искать хорошего опытного юриста, пусть даже из москвы, чтобы защищать свои права.
Гость
30 октября 2023, 21:52
Я не понял... Квартира банка. Проверка банка. Сделка не признана. Квартира не может быть получена... Какие ипотеки он собрался платить? Ему банк все вернуть должен. Еще и моральные выставить нужно за весь этот бардак. Пишут - чудак, четыре сделки не нашел. Банк то чем занимался?!
Прочитал всё комментарии и понял, что абсолютно все пропустили ещё одно обстоятельство. Банк в момент подписания договора поднял процентную ставку с десяти до пятнадцати процентов. Вот где сидят настоящее мошенники. Следующий подозреваемый в мошенничестве это судья. Уж весьма странным образом один и тот же судья фигурирует в двух эпизодах. Совпадение.... не верю. Далее следующий подозреваемый в мошенничестве это главврач психушки. Этакое странное отношение к пациенту... Стоит проверить дела не только этого пациента. Вполне вероятно что такая схема работает в данном учреждении не первый раз... Однако сомневаюсь, что эти Авгиевы конюшни СК захочет разгребать...
Гость
31 октября 2023, 07:19
Нужно проверить,кто манипулирует шизофреником- убийцей. Он не смог бы сам вступить в наследство и провернуть другие манипуляции с квартирой. Кто- то его изначально " ведёт" и заинтересован финансово.
Искать нужно этого манипулятора- мошенника,начав с психдиспансера.
Гость
31 октября 2023, 15:18
В психбольнице наверняка не чисто. В них ещё с начала 2000-х промышляют чёрные риэлторы, выявляют одиноких больных, отжимают квартиры, пользуясь беспомощным и зависимым положением пациентов. Будут сопротивляться - санитары заколют препаратами.
В психбольнице наверняка не чисто. В них ещё с начала 2000-х промышляют чёрные риэлторы, выявляют одиноких больных, отжимают квартиры, пользуясь беспомощным и зависимым положением пациентов. Будут сопротивляться - санитары заколют препаратами.
Либо психбольница, либо менты воспользовались ситуацией.
Жалко ребят... Но, скупой платит дважды... Там сэкономили, от услуг риелторов отказались, нигде не подстраховались, вот и результат. Хочется надеяться, что проблема разрешится в их пользу.
Гость
30 октября 2023, 19:30
Риэлтор не гарантирует ничего от слова совсем. Просто помощник по сути
Гость
30 октября 2023, 21:48
Если риэлтор ни за что не отвечает, а он не отвечает, то ваши идеи о скупости - пусты...
Если риэлтор ни за что не отвечает, а он не отвечает, то ваши идеи о скупости - пусты...
Хороший риэлтор просто сделает свою работу профессионально.
Может он и "не отвечает" за всё, но таких откровенных ляпов - вот точно не допустит.
Другое дело - найти "хорошего" риэлтора - это тоже важная часть сделки.
Гость
31 октября 2023, 13:00
какая хорошая клиника, юристов своим психам нанимают)) ведь все же больницы так делают. и полицейским, и больничкам всегда есть дело до пациентов, где и как они будут жить)
Гость
31 октября 2023, 13:03
этих выселят и снова в продажу, истец тут мимо, он вообще не в курсе всей этой возни, тут клиника с юристом рулят
Гость
31 октября 2023, 13:14
1. грамотного юриста в помощь
2. иск продавцу (ну без вариантов - надо делать, далее ее проблемы)
3. писать везде и всем - в суд, в полицию, прокуратур. Сделку заверял нотариус, регистрировала регпалата - иски на них, а то у них все поддельное и все всё приняли. Во всех дкп есть паспортные данные, расписки, кто купил/продал, пусть полиция подключается. Пусть прокуратура выясняет как регистрировали поддельные нотариальные бумаги.
4. не понятно, когда выходит истец, может он вообще не выйдет (может тут потянется преступная ниточка из клиники)
Гость
31 октября 2023, 14:04
большая хорошая статья! молодцы! следом можно выпустить статью-расследование, это тоже поможет семье. Есть документы, есть паспортные и иные данные, кто и как деньги получал, была ли ипотека, кто где и как регистрировал. Там изначально мошенничество, поэтому все действия с квартирой должны быть приостановлены, в том числе и выселение, до выяснения
Гость
31 октября 2023, 15:38
банк обманул, продавец обманул, государство выкинуло на улицу, а платить должна жертва- покупатель должен? я считаю виновны в этой цепи все ,кроме покупателя. и покупателю должен вернуть деньги продавец, и банк аннулировать сделку, тк она не законна. либо государство тк зарегистрировало право собственности покупателя, а это весомый документ, должно предоставить убийце место для проживания... хотя странно , что преступника с тяжелым заболеванием и представляющим угрозу для общества собираются вселить в дом к нормальным людям.
Гость
30 октября 2023, 14:54
А че Славик очкует? 🔥
Сделки признали недействительными. Продавец не прячется. Девушка которая их обманула должна вернуть деньги, кроме надуманных себе моральных переживаний больше он не пострадает. 🔥🔥🔥
ТЮФЯК!
Гость
31 октября 2023, 01:41
Девушке кто деньги вернет в этом случае?
Гость
31 октября 2023, 12:22
Гость
31 октября 2023, 01:41
Девушке кто деньги вернет в этом случае?
Тот, у кого купила она. А то прикидывается. Она тоже звено в этой преступной цепочке.
Гость
31 октября 2023, 15:52
все сделки незаконные, поэтому парню должна вернуть деньги женщина, женщине предыдущий продавец, и далее. банку не нужно никаких денег возвращать,тк схема продажи мошенническая. ипотека должна аннулироваться
Гость
30 октября 2023, 12:00
Любой профессиональный риелтор им бы помог, так как он всегда запрашивает не только, кто прописан, но и архивную справку и в ней сразу было бы видно, что человек был прописан и выписан по суду. Далее на сайте Росреестра есть выписка по переходам права на недвижимость и в ней бы сразу отобразились бы все переходы, кто продавал и когда. Проверил бы всех собственников и поговорил с соседями: кто-нибудь из соседей проговорился бы точно. Банк ничего не проверяет, за людей делают это боты. Банку важно, чтобы взяли кредит и все риски всегда на покупателе.
Гость
30 октября 2023, 17:19
Если покупатель уйдет в банкротство, то это уже риск банка.
Гость
30 октября 2023, 21:46
Кто? Риэлтор... Вы этого профессионала первым не найдёте...
Гость
30 октября 2023, 23:59
У них же был риэлтор, в тексте написано. Она скрыла от них историю. И выписки им все предоставили, как они могли узнать, что выписки поддельные?
Гость
30 октября 2023, 19:29
А разве банк не требует этой самой титульной страховки, при заключении договора ипотеки? Мне казалось, это обязательное условие
Гость
3 ноября 2023, 05:39
Не требует... Банк предлагает заказать у них юр.проверку за 15т.р., это по желанию.. Но ребятам эта услуга помогла бы, их бы предупредили, что сделка рискованная...
Гость
30 октября 2023, 19:36
Ну очень много написано. Проверять надо квартиры очень тщательно. Юриста нанимать.
Гость
30 октября 2023, 21:25
Сейчас добросовестным приобретателем возмещает гос-во. Надо только доказать, что был не в теме, что квартира с обременением.
Гость
31 октября 2023, 01:24
Ну и зачем это государство тут со своими гербовыми бумажками, годными лишь подтереться? Ещё и налог за недвижимость тянут.
Гость
31 октября 2023, 12:59
еще не вышел, но уже иск подал? ню-ню. Убийство признали опасным деянием, чтобы в наследство вступил, потом упекли в психушку и начали крутить квартиру, и будут ее доить бесконечно.
Гость
31 октября 2023, 14:00
какой добрый полицейский, решил проверить квартиру перед заселением психа, а то вдруг ему пойти некуда)))
Гость
31 октября 2023, 15:40
кто продал первый квартиру пусть выплачивает моральный и материальный ущерб всем последующим покупателям- жертвам.
Гость
31 октября 2023, 15:46
В первый канал на передачу,любую
Гость
2 ноября 2023, 18:20
Мне как-то пришлось продавать квартиру вскоре после ее покупки. Причиной тому были семейные обстоятельства. Продавала через одно из крупнейших агенств Новосибирска, и покупатель брал ее в ипотеку. Так вот, у меня риэлторы и банк запросили всю историю квартиры, и куда делся предыдущий продавец, и к соседям риэлторы сходили и расспросили их.
Но у нас все чисто было, просто я хотела сказать, при покупке жилья надо обращаться в солидные агенства, это не лишнее.
Гость
2 ноября 2023, 21:46
Сколько знакомых ни покупали квартиры, ни одно агенство не расстаралось бегать проверять. Напишите не совсем точно название агенства здесь, удивите меня. Что за агенство такое в Новосибирске. И год продажи.
Гость
30 октября 2023, 20:17
я бы выселился, а то сварит как пельмень
Гость
30 октября 2023, 21:24
Тут как раз висит реклама сбера
Гость
31 октября 2023, 05:35
НАТО во всем виновато 😳🤣
Гость
31 октября 2023, 13:02
реклама клиники? вон она какая хорошая, на юриста не скупится ради пациента (который никогда не выйдет, но об этом знаем только главврач)
Гость
31 октября 2023, 13:05
а психи (он все еще пациент клиники) имеют право подавать иск?
Гость
31 октября 2023, 13:04
и это будет длиться бесконечно... продажа, иск, выселение, снова продажа, снова иск, выселение
Гость
31 октября 2023, 14:00
полицейские всегда поверяют квартиры перед освобождением преступников? реально выясняют, на каких основаниях и кто там живет?
Гость
31 октября 2023, 16:39
Безопасность сделки страховали же! Ну и поиск того кто первую сделку провернул, но тут похоже полиция может выйти на своих! Нотариус заявил бланк поддельный сразу)) а в мфц как его приняли?
Гость
31 октября 2023, 22:53
Если бы был риэлтор, то он бы проверил и увидел бы и выписку из домовой книги, и провел бы проверку и объекта и продавцов. А самое главное, сказал бы о подводных камнях и о титульном страховании.
Гость
2 ноября 2023, 11:30
А срок исковой давности 3 года ещё не прошёл от покупки в ипотеку?
Чтобы можно было предъявить иск предыдущей покупательнице.
Гость
2 ноября 2023, 21:48
Ребята, Новосибирск тоже за вас переживает. Заходите на сайт, может, что полезное там написали.
Гость
3 ноября 2023, 08:08
Объявите сбор денег на помощь (укажите счёт) и максимально писать письма во все инстанции вплоть до Путина.
Гость
3 ноября 2023, 15:51
Пишите Бастрыкину и вообще огласки побольше. Резонансное дело сложнее замять. А вообще жалко ребят, думаю, с продавца должны возврат денег требовать и дальше регрессом.
Гость
7 ноября 2023, 23:44
Господи, бедняга! Парень, держись!
Гость
8 ноября 2023, 10:58
Если честно раньше тоже думал что покупая квартиру в ипотеку, она будет проверена банком на юр.чистоту, но в последнее время понимаю что это не так. Титульное страхование тоже вещь не предсказуемая, может помочь может нет. Ребя там нужно найти очень грамотного юриста и попытаться расторгнуть сделку, доказать в суде что продавец знала о проблемности квартиры и скрыла этот факт. Возбуждение уг.дела денег им не вернет и ипотеку не погасит. Ну а на самый худой вариан брать кредит на банкротство и банкротится самим. К сожалению добропорядочные покупатели у нас не защищены.
Гость
8 ноября 2023, 11:04
Уважаемая редакция. Большая просьба не остаалять эту историю, и в дальнейшем написать чем она закончилась. Может быть это когото убережет от подобных ситуации
Сейчас+15°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как +11
4 м/c,
зап.
709мм 17%«Нервы перегорели к чертям». Иркутяне купили в ипотеку квартиру, где было убийство. Теперь их выселяет психбольница