Аналитики высчитали среднюю ставку аренды квартир в Иркутске. Она примерно как ползарплаты

Аналитики подвели итоги августа на рынке долгосрочной аренды жилья и выяснили, что спрос на длительный съем жилья в Иркутске вырос на 34% по сравнению с прошлым месяцем. Об этом «ИрСити» рассказали в пресс-службе портала «Авито Недвижимость».

При этом в России спрос на долгосрочную аренду за месяц подрос меньше — на 23%. Чаще всего россияне выбирают квартиры-студии, на втором месте — однушки, а уже потом — двушки и трешки. Активнее всего на длительный срок снимают квартиры в Симферополе, Ставрополе, Ярославле, Томске, Саратове и Волгограде.

— Средняя ставка аренды по стране в целом за месяц повысилась с 30 до 32 тысяч рублей. В первую очередь изменение связано с сезонностью — традиционно в конце августа-начале сентября спрос на аренду жилья приближается к пиковым значениям, что приводит к подъему цен. Помимо этого, на фоне высокого спроса из экспозиции вымываются наиболее доступные по стоимости варианты, что также влияет на повышение средних арендных ставок, — отмечается в сообщении.

Причем рост средней арендной ставки заметен во всех вариантах жилья, кроме двухкомнатных квартир и тех, в которых больше четырех комнат. Там цены остались на уровне июля.

В Иркутске средняя арендная ставка составила 35 тысяч рублей. Это примерно половина от средней зарплаты в стране. Точно такие же средние показатели в Екатеринбурге, Красноярске и Симферополе.

При этом квартиры-студии в Иркутске сдаются примерно за 29 тысяч рублей в месяц, однушки — за 30 тысяч. Двухкомнатную квартиру можно арендовать за 38 тысяч рублей, а трешку — за 45 тысяч в месяц.

Самые высокие ставки найма фиксируют в Москве (95 тысяч рублей в месяц), Сочи (60 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (47 тысяч рублей). Самое доступное жилье — в Брянске и Кирове (20 тысяч рублей в месяц), Ярославле (22 тысячи) и Ульяновске (23 тысячи рублей).

— Интересно, что по стране в целом на фоне растущего спроса на долгосрочную аренду квартир мы не наблюдаем сокращения общего объема предложения по итогам месяца. Более того, в сравнении с прошлым годом экспозиция увеличилась на 8%. Вероятно, это связано с тем, что процесс продажи вторичного жилья в условиях высоких ипотечных ставок стал более сложным и долгим, из-за чего часть собственников временно перешла с рынка продажи на рынок долгосрочной аренды жилья, — поделился данными руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

При этом выставленные квартиры в августе «отлетали» на 10% быстрее, чем в июле, и на 20% быстрее, чем в мае.