Бараки — снести, высотки — построить. Часть предместья Глазково отдали под комплексное развитие

Мэрия Иркутска объявила конкурс на заключение договора комплексного развития территории жилой застройки в предместье Глазково. Речь идет об участке в границах улиц Флюкова, Звездинская и Миронова. Документы опубликованы на сайте администрации города.

Как сказано в постановлении, общая площадь участка — 2,29 гектара. Это чуть больше трех футбольных полей. Сейчас на этой земле стоят четыре многоквартирных жилых дома и три гаража.

Речь идет о двухэтажных деревянных бараках, которые находятся по адресам: улица Новокшенова, 1А, 2А и 2Б, а также улица Миронова, дом 2А к1. Они построены в период с 1958 по 1961 годы. Аварийными их признали в феврале 2017 года. Жильцы этих домов будут расселены, а сами бараки подлежат сносу. Также будут демонтированы три гаража, расположенные рядом с домом на улице Флюкова, 1.

Взамен снесенных объектов на этом участке появится как минимум две многоэтажки. Одна из них должна быть не выше восьми этажей, этажность другой наоборот начинается от девяти, а верхний предел не обозначен. Дома должны иметь подземные и наземные парковки, а также благоустройство прилегающей территории.

Отмечается, что заявки от застройщиков на конкурс принимаются до 2 октября. Цена права заключить договор о комплексном развитии территории составляет 3,1 миллиона рублей. Обязательства по договору должны быть исполнены до 31 декабря 2031 года.

Эта территория — не первая в Иркутске, которая застраивается по договору комплексного развития. Под аналогичную программу попали дома в районе залива Якоби. При этом один из застройщиков — компания «Союз» (связана с семьей депутата Заксобрания Иркутской области Алексея Красноштанова) — предложила жителям домов, попавших под расселение, абсолютно невыгодные условия. После этого иркутяне начали судиться с застройщиком. Историю одной из местных жительниц мы рассказывали в этом материале.