А спрос-то растёт! «Вторичка» в Иркутске становится популярнее — узнали, что с ценами

В Иркутске спрос на квартиры на вторичном рынке в октябре по сравнению с сентябрём вырос сразу на 6%. При этом средняя стоимость такого жилья по Сибири в нашем городе самая высокая. Об этом «ИрСити» сообщили в пресс-службе сервиса «Авито.Недвижимость».

Как объясняет управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин, растущий спрос на «вторичку» во многом связан с текущими рыночными ставками по ипотеке и высокими процентами по банковским вкладам.

— Сейчас покупатели изучают рынок и присматривают варианты, чтобы выйти на сделку позднее. Дополнительно увеличение интереса к «вторичке» обусловлено перетоком части спроса с первичного на вторичный рынок, где стоимость квадратного метра зачастую ниже. Однако это в меньшей степени влияет на общую динамику спроса, поскольку после отмены массовой льготной программы ставки на обоих рынках сопоставимы. Если рассматривать сделки с готовым жильем, то мы отмечаем снижение доли ипотеки: все больше квартир приобретают за собственные средства, — прокомментировал эксперт.

Аналитики отмечают, что в Иркутске средняя цена на вторичное жильё в октябре составила 6,8 миллиона рублей — это самая высокая стоимость по Сибири. В Новосибирске она составляет 6,3 миллиона рублей, в Красноярске — 6,1 миллиона, а в Барнауле, Омске, Томске и Кемерове — в пределах 5,9-5,4 миллиона рублей.

Напомним, в Иркутске среди сибирских городов — самый дорогой «квадрат» в новостройках.