Под бизнес или аренду. В Иркутске на Байкальской за 43,5 миллиона продают восьмиквартирный дом целиком

Двухэтажный кирпичный дом на восемь квартир продают в Иркутске на улице Байкальская. Здание и прилегающий к нему земельный участок находится в собственности у одного владельца, поэтому объект продается целиком за 43,5 миллиона рублей. Объявление опубликовано на «Авито».

В карточке говорится, что общая площадь здания — 567 квадратных метров. Отопление и канализация центральные, имеется горячая и холодная вода, высота потолков — 3 метра. Вместе с помещениями продается участок на семь соток.

— Первая линия! Вдоль главной улицы города, которая обеспечивает высокий автомобильный трафик. За счет своего месторасположения объект привлекателен под коммерческую деятельность, — говорится в объявлении.

Авторы объявления уверяют, что здание сейчас состоит из восьми жилых квартир, но его можно перепланировать под любые цели. Например, внутри можно сделать гостиницу, салон красоты, медцентр или ветеринарную клинику, гостевой дом, офисы или просто сдавать квартиры в аренду.

— Имеется проект перепланировки здания в нежилое помещение. Удобная парковка во дворе здания, дополнительно есть еще через дорогу с торца здания. Всё в собственности. Один собственник всего здания. Обременений нет, — также сказано в объявлении.

Как следует из выписки ЕГРН, земельный участок и дом на восемь квартир находятся в собственности у физического лица. Его данные в документе не уточняются, но есть сведения о том, что право собственности оформлено в 2017 году. Вид разрешенного использования — предпринимательство.