Новый комфортный ЖК появится на Типографии, а его брат вырос на Пушкина. Что будет в крутых новостройках

Что ж, пора признать, что вкусы покупателей недвижимости поменялись. Типовые квартиры в серых пятиэтажках, одинокие свечки без двора и человейники, вокруг которых одни машины, перестали быть пределом мечтаний. Хочется комфорта, крутых фишек, пространств, при взгляде на которые невольно вырывается «вау, чтоб я так жил». Застройщики уловили тренды и предлагают такие проекты, что сложно представить, что это всё делается в Иркутске.

Одним из таких можно назвать «Новые горизонты»: жилые комплексы находятся на Пушкина в Свердловском районе и на Советской — в 5 минутах от центра города. Что в них особенного, как купить квартиру по семейной ипотеке и со скидкой в миллион — в статье.

Жилой комплекс «Новые горизонты на Пушкина» состоит из 5 домов разной этажности. Четыре дома уже сданы, а пятый 19-этажный красавчик сдадут в 3-м квартале 2025 года. Здесь осталось всего 55 квартир, потому что недвижимость в ЖК раскупают как горячие пирожки. Оно и неудивительно, комфорт жителей вывели на максимум.

Из окон домов открывается прекрасный вид на Ангару — шикарные рассветы, закаты и городские салюты идут бонусом к покупке недвижимости. Да и в целом локация удачная: рядом есть школы, детские сады, 2 вуза, медицинские учреждения, парки и другая важная для комфортной жизни инфраструктура.

Главная фишка жилого комплекса — закрытый двор-парк без машин, с огороженной территорией и видеонаблюдением. Двор состоит из 22 функциональных зон, где найдется пространство для досуга детей и взрослых. Ребят домой не дозовешься, потому что продумали детские зоны действительно крутыми. Здесь есть скалодром, искусственные игровые холмы, тарзанки, огромные качели, даже «домик на дереве». Спортсмены оценят футбольно-баскетбольную площадку, которая зимой превращается в каток.

Для взрослых, которые ценят спокойный отдых, построили перголу, установили гамаки, сделали амфитеатр.

И действительно, сложно назвать входные зоны ЖК подъездами, они абсолютно законно могут называться парадными. Просторные пространства, стильный дизайн, арт-объекты, зоны отдыха, высоченные потолки, оформленные под звездное небо, два бесшумных лифта, санузел, лапомоечная, всё в спокойных оттенках и деревянных текстурах — ну какой же это подъезд? Еще одна фишка: чтобы зайти в дом, не нужно доставать ключ.

— У жителей есть единый NFC-ключ. Не нужно нажимать ни на какие кнопки или искать гремящую связку. Дверь считывает ключ в сумке или в кармане входящего и автоматически ее открывает.

Для автомобилистов есть подземный паркинг с розетками для электромобилей и парковочными сейфами на семейных машино-местах.

Новый проект застройщика появится в Октябрьском районе на Типографии. Здесь построят два многоквартирных дома, которые будут состоять из трех блок-секций переменной этажности — от 12 до 16 этажей. Все шесть зданий собираются строиться и вводиться в эксплуатацию одновременно. Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2027 года. Комплекс будет довольно кулуарный: всего 550 квартир.

— В этом проекте у нас классная квартирография, здесь можно найти подходящую планировку на любой вкус, цвет и кошелек. От небольших студий до шикарных больших пространств семейного формата с террасами. Запланированы квартиры с двумя санузлами и хайфлэт с потолками высотой 3,3 метра.

В ЖК на Советской внедрят всё лучшее из проекта на Пушкина и привнесут что-то новенькое. Центральный вход — его называют grand hall — больше похож на лобби хорошего отеля. Красивое дизайнерское пространство с охраной, мини-кофейней и представителем службы заботы жильцов. Здесь могут принять доставку для хозяев квартиры, встретить и сориентировать гостей. Важная фишка для современных иркутян — оборудованные смарт-офисы, в которых можно будет работать удаленщикам, проводить бизнес-встречи или собираться группами для воркшопов.

ЖК наверняка украсит собой локацию. Архитектурная концепция комплекса подразумевает современный стиль: лаконичный, силуэтный, с формообразующими элементами. Двор-парк будет обязательно закрытый, построенный в формате familyspace. Мы разделим дворовую территорию на спортивную и тихую, чтобы было комфортно всем жителям.

Всё это звучит как сбывшаяся мечта о столичном уровне жизни. И кажется, что купить такую недвижимость по силам не всем. Однако застройщик рассказал о выгодных предложениях, которые позволят выбрать квартиру мечты.

Средняя цена квадратного метра недвижимости на Пушкина и на Советской — 155 тысяч рублей. Адекватная стоимость за премиум-комфорт.

В ЖК «Новые горизонты» клиенты могут купить квартиры по семейной ипотеке со ставкой (полная стоимость кредита — 6,803–24,918%) 6%* со стандартным первоначальным взносом 20%. Под программу подходят семьи с ребенком до 7 лет или до 18 лет с ограниченными возможностями здоровья. Застройщик оплачивает банку субсидию, при этом не завышает стоимость жилья.

— Лимиты на выгодные ипотечные программы ограничены. Уже не раз семейная ипотека прекращала свое действие. Есть предположения, что и действующая программа может закончиться 1 июля 2025 года. Либо взять такую ипотеку будет весьма сложно. Поэтому лучшее время для покупки — сейчас.

Безусловно, под действие семейной ипотеки попадают не все потенциальные клиенты застройщика. Им компания может предложить беспроцентную рассрочку** без привлечения банковских продуктов. Если покупать жилье за наличку, можно получить скидку до 1 миллиона рублей***.

Ну и вишенка на торте: акция, которой, по словам руководителя отдела продаж, в Иркутске еще не было. «Тендер: цена, которую вы ждали»**** — спецпредложение, которое позволяет стать обладателем недвижимости в ЖК на Советской по себестоимости. Каждую неделю застройщик выводит под акцию 3 квартиры по небывало низкой цене.

— Купить квартиру сможет тот, кто предложит для нас самый выгодный вариант сделки. Не в плане цены, а по условиям. Преимущество будет у тех, кто готов взять недвижимость за наличку и как можно быстрее. Так, например, сейчас можно выбрать студию за 5 миллионов вместо 6, или 2-комнатную за 6,4 вместо 7,3 миллиона.

Каждую неделю компания будет выставлять три варианта с эксклюзивными скидками до 1 миллиона рублей.

«Новые горизонты»,
отделы продаж:
Пушкина, 11, (3952) 78-62-04;
Красноярская, 31/1, (3952) 78-90-39;
сайт;
«ВКонтакте»;
Telegram.

^{** Рассрочка предоставляется без привлечения банковских продуктов.
*** Сроки акции: до ее отмены. Подробности — по телефону (3952) 78-61-87.
**** Сроки акции: до ее отмены. Подробности — по телефону (3952) 78-61-87.
ЖК Новые горизонты на Пушкина, застройщик — АО СЗ «Атлант-4», проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
ЖК Новые горизонты на Советской, застройщик — АО СЗ «Атлант-5», проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.}