В Иркутске нашли самую большую и дорогую в Сибири черновую квартиру. Где?

Сервис по поиску недвижимости «Циан» составил рейтинг из десяти сибирских новостроек, где можно купить квартиру площадью более 225 квадратных метров. Квартира площадью 556,9 квадратного метра в ЖК Corso Residence на улице Сурикова в Иркутске заняла в этом списке первое место, сообщает пресс-служба «Циана».

ЖК Corso Residence планируют ввести в начале 2026 года. В доме на берегу Ангары сейчас насчитывается более 30 квартир площадью от 200 квадратных метров. Самая большая находится на последнем, восьмом этаже первой блок-секции.

«В их ряду абсолютный чемпион Сибири — объект свободной планировки с габаритами 556,89 квадратного метра. Он отличается довольно умеренным для своего размера и статуса чеком — 190,27 миллиона рублей. На московской витрине жилье сопоставимого размера стоит как минимум в девять раз дороже», — пишет «Циан».

Corso Residence начали строить в 2023 году. В этой очереди строительства возведут 91 квартиру в четырех девятиэтажках и еще 35 — в одном 8-этажном доме, следует из проектной декларации на сайте «Дом.клик» от 6 сентября 2023-го, а также подземная автостоянка.

Для квартир предусмотрена черновая отделка, но зато они будут выполнены в свободной планировке площадью от 80 до 550 квадратных метров. Парадные домов разработаны по эксклюзивному дизайн-проекту, в них планируют установить скульптуры известного мастера Даши Намдакова.

Территория ЖК Corso Residence закрыта от доступа посторонних, при этом внутри него будут свой фитнес-клуб, салоны красоты, медицинские центры, клубы по интересам, кафе и кондитерские, магазин фермерских продуктов.

В январе 2023 года суд приостановил разрешение на строительство двух первых блок-секций ЖК Corso Residence в рамках рассмотрения административного иска от фонда «В поле зрения» к комитету по градполитике мэрии Иркутска. Фонд просит суд признать незаконным выданное в 2021 году разрешение на стройку. Однако уже через неделю отменил это решение.

Площадкой, на которой идет строительство, владеет специализированный застройщик «Мечта». Земля принадлежит компании с 2017 года. Компанией же, в свою очередь, владеет Владимир Дмитриев. По данным «Контур.Фокуса», он также выступает учредителем нескольких фирм, которые занимаются управлением недвижимостью, в том числе ТЦ «Народный», а также компанией «Сибирские угли». У этой фирмы есть несколько лицензий на добычу, разведку и геологическое изучение на Ишинском каменноугольном месторождении в Усть-Ордынском Бурятском округе.

Кроме того, компания Дмитриева владеет двумя лицензиями на разведку и добычу россыпного золота в Окинском районе Бурятии на Средне- и Нижне-Китойском участках.

Второе место в рейтинге «Циана» заняла квартира площадью 479 квадратных метров в новосибирском ЖК «На Декабристов» в полукилометре от набережной Оби за 155 миллионов рублей.

На третьем месте — тоже новосибирский ЖК — «Мылзавод». Черновая квартира площадью 341,3 квадратного метра обойдется там «всего» в 35,1 миллиона рублей.