Золотые квартиры. Иркутская область вошла в топ-3 регионов Сибири по дороговизне новостроек

Иркутская область вошла в тройку регионов-лидеров в Сибири по стоимости квадратного метра в новостройках, а по ценам на вторичку — Приангарье на четвертом месте. Об этом сообщается на сайте Иркутскстата.

По итогам четвертого квартала 2025 года средняя стоимость жилья в новостройках Иркутской области составила 148 762 рубля за квадратный метр, что на 1,6% выше, чем в предыдущем квартале.

При этом, как уточняют аналитики, квартиры среднего качества подорожали на 3,8%, улучшенного качества — на 1,2%. А вот стоимость элитных квартир снизилась на 1,3%.

Вторичка стала дороже всего на 0,9%, средняя цена квадрата составила 118 101 рубль. Стоимость элитных квартир никак не изменилась, а остальные подорожали на 0,7-0,9%.

В Иркутске цены превышают средние показатели по региону: квадратный метр в новостройках стоит 159 111 рублей, на вторичном рынке — 131 897 рублей.

Среди регионов Сибири Иркутская область входит в тройку регионов с самыми дорогими новостройками. Выше цены только в Республике Алтай (171,4 тысячи рублей за квадратный метр) и Новосибирской области (159,9 тысячи).

По стоимости вторичного жилья Иркутская область уступает трем регионам: Республике Алтай (173 тысячи рублей за квадрат), Тыве (129,7 тысячи) и Новосибирской области (121 тысяча рублей за квадрат).

Ранее мы писали, что иркутские застройщики предупредили о продолжении роста цен на новостройки. По словам девелоперов, это происходит из-за повышения себестоимости строительства, налоговой нагрузки, ужесточения льготных ипотечных программ и сохранения заградительных ставок по кредитам.