УКС начинает строить арендные дома на Верхней Набережной. Они появятся рядом с элитным ЖК

Специализированный застройщик «УКС Иркутска» начинает строительство трёх арендных домов на улице Верхняя Набережная. Об этом сообщается на портале наш. дом.рф.

Один из строящихся домов будет состоять из двух подъездов высотой до семи этажей. В нём предусмотрено 84 квартиры: 68 однокомнатных, 12 двухкомнатных и четыре трёхкомнатные. Общая жилая площадь составит 3,7 тысячи квадратных метров. Кроме того, проект включает 102 нежилых помещения.

Второй дом также будет семиэтажным и двухподъездным. В нём разместят 80 квартир — 60 однокомнатных, 10 двухкомнатных и 10 трёхкомнатных. Общая жилая площадь превысит 4,3 тысячи квадратных метров. В доме предусмотрено 101 нежилое помещение.

Третий проект — девятиэтажный одноподъездный дом на 54 квартиры. Из них 42 — однокомнатные и 12 — двухкомнатные. Общая жилая площадь составит около 2,5 тысячи квадратных метров. Также в здании разместят 34 нежилых помещения.

В домах запроектированы квартиры площадью от 28,07 до 112,48 квадратных метров.

Дома построят рядом с элитным ЖК «Звёзды», застройщиком которого выступает компания «Горстрой».

СЗ «УКС города Иркутска» зарегистрирован в Иркутске в 2011 году, с октября 2025 года компанию возглавляет Андрей Суфианов. Учредителем застройщика выступает муниципальное одноимённое акционерное общество, главой которого является депутат думы города Александр Сафронов. По итогам 2025 года СЗ получил выручку в 28,8 миллиона рублей, а чистую прибыль — в 290 тысяч рублей, следует из данных сервиса «Контур.Фокус». СЗ «УКС города Иркутска» сейчас также строит жилой комплекс «Возрождение» в микрорайоне Ново-Ленино. Его планируют сдать в 2026 году.

Во всех жилых комплексах предусмотрено благоустройство дворов. Для жителей оборудуют детские и спортивные площадки, пандусы и понижающие площадки для маломобильных граждан, а также площадки для мусорных контейнеров. Для автомобилистов запланированы гостевые парковки — до 102 машиномест, а в одном из проектов дополнительно предусмотрено 79 постоянных парковочных мест.

Сдать дома планируется в третьем квартале 2028 года.

Напомним, арендные дома возведут на Верхней Набережной рядом с «ЯркоМоллом» при участии «ДОМ.РФ». Строительство первого дома должно было начаться в июне 2025 года, а в январе 2026 года его уже собирались ввести. В итоге разрешение на строительство УКС получил в сентябре 2025 года.

Предполагается, что на квартиры в этом проекте смогут претендовать работники социальной сферы. В этом материале мы показывали, как будет выглядеть арендный дом.

Всего «ДОМ.РФ» планирует построить в Иркутской области до 2030 года 875 тысяч квадратных метров жилья.

Ранее на участке, где появится арендный дом, планировалось строительство кафе McDonald's. Кроме того, в соглашении, которое было подписано между губернатором Иркутской области Игорем Кобзевым и руководителем представительства компании в России Марком Карена, в областном центре ожидалось появление бесплатной семейной гостиницы «Дом Роналда Макдональда» для родителей детей, которые лечатся в Областной детской больнице, расположенной на бульваре Гагарина.

После начала спецоперации McDonald's свернул деятельность в России, а все рестораны быстрого питания, которые раньше работали под этим брендом, сменили название на «Вкусно — и точка».