Дует от окна и нет крыши. Потерявшего дом тулунчанина переселили в аварийную квартиру. Он подал в суд на мэрию

Житель города Тулуна подал в суд на мэрию, которая после наводнения 2019 года переселила его в квартиру, расположенную в аварийном здании без крыши. Пострадавший требовал предоставить ему вне очереди благоустроенное жилое помещение, и суд его поддержал. Но администрация попыталась оспорить этот вердикт. Рассказываем подробности дела.

Как говорится в документах суда, летом-осенью 2019 года дом тулунчанина — инвалида второй группы — подтопило грунтовыми водами. Только в декабре 2020 года межведомственная комиссия признала его дом непригодным для проживания. К тому моменту сгнили венцы, перекосило дверные проемы, деформировались полы и стены, а на печи появились трещины.

Через три года пострадавшего признали малоимущим и поставили на учет граждан, которым нужно предоставить жилье по договору соцнайма. И тогда же ему предоставили квартиру в 53,3 квадрата из маневренного фонда. Мужчина согласился на переезд, так как ему попросту негде было жить.

Правда, квартира эта находится в многоквартирном доме, признанном аварийным, всех его предыдущих жильцов расселили. А само здание должны в итоге снести.

«В предоставленной квартире холодно, дует от окна, углов, постоянная сырость, по окнам бежит вода, крыша в доме отсутствует», — говорится в судебном акте со ссылкой на заявление мужчины.

В феврале 2025 тулунчанин подал в мэрию заявление о предоставлении ему другого жилья, но получил отказ. Как объяснили чиновники, в жилищном фонде Тулуна нет свободных жилых помещений. Тогда мужчина пошел в суд. В ноябре комиссия осмотрела спорную квартиру: батареи были теплые, в кухне отсутствовала раковина, дверей в ванную и туалет тоже не было, в комнате угол возле окна был холодным, на потолке отошла плитка из-за протекания крыши.

После нескольких обращений мужчине предложили другие варианты. Так, дом, где ему показывали квартиру на 29,7 квадрата, не вызвал у тулунчанина доверия. Он заметил растрескавшийся фундамент и отклонение стен от вертикали. Также ему предлагали около 20 квадратов в малосемейном общежитии. При этом в помещении не было кухни и санузла. Поэтому мужчина от этих вариантов отказался.

В суде представители администрации подчеркнули, что предоставление мужчине помещения из маневренного фонда «носит вынужденный характер», поскольку «его состояние оценивается намного лучше и безопаснее для проживания, чем жилой дом истца». Более того, аварийный дом не до конца расселили, есть все коммунальные услуги и, более того, здание закреплено за управляющей компанией. Также представители мэрии подчеркнули, что по решению думы от 31 марта 2026 года норма предоставления жилого помещения на территории Тулуна составляет всего 12 квадратов на человека.

Правда, со стороны мэрии не было предоставлены доказательства о том, что квартиры, которые предлагались тулунчанину, соответствуют всем техническим и санитарным нормам.

Суд встал на сторону пострадавшего от наводнения и потребовал, чтобы мужчине вне очереди предоставили благоустроенное жилье, равнозначное по площади утерянного дома. Администрация попыталась оспорить это решение, но апелляционная инстанция не приняла доводы чиновников и подтвердила право мужчины на нормальную квартиру.

Тулун сильно пострадал во время наводнения, которое произошло в Иркутской области летом 2019-го. В первую волну в зону затопления в регионе попали 109 населенных пунктов, около 11 тысяч жилых домов и приусадебных участков, 49 социально значимых объектов. Погибло 26 человек, четверо числятся пропавшими без вести. Вторая волна затронула 30 населенных пунктов, было подтоплено около 1,8 тысячи домов.

Весной 2024 года стало известно о задержании троих депутатов городской думы: Александра Лабекина, Сергея Романенко и Максима Булгакова. Лабекина суд оправдал по делу о мошенничестве с выплатами после наводнения. Романенко приговорили к 2 годам колонии условно и оштрафовали на 100 тысяч рублей.

Кроме того, бывшего руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тулуна Марину Миронову приговорили к условному сроку за махинации с квартирами для пострадавших.

Имя Марины Мироновой фигурировало и в связи с другим уголовным делом — в отношении экс-мэра Тулуна Юрия Карих. По версии следствия, он вместе со своими подчиненными незаконно вселил людей в аварийные дома, а потом предоставил им жилье как нуждающимся. В августе его приговорили к пяти годам в колонии строгого режима.