Ипотеку в России теперь можно взять на 75 лет

Российские банки начали предлагать ипотеку со сроком выплаты до 75 лет. Первыми предложение платить ипотеку на новых условиях получили валютные заемщики, пишет «Российская газета». Им предлагают продлить срок кредитования до шести-семи десятков лет, рассказала представитель Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Григорьева.

Среди массовых банковских продуктов такие займы пока не значатся. Особые условия предлагают только при реструктуризации долга, когда необходимо предложить облегченную схему платежей с учетом изменившейся платежеспособности клиента. Впрочем, законодательных ограничений на использование таких предложений в России нет – их вполне можно давать и тем, кто пока не был замечен в просрочках платежей.

В самой идее долгосрочной ипотеки есть привлекательные стороны, уверены эксперты и потенциальные заемщики. «Очевидно, что чем длиннее срок, тем меньше ежемесячный платеж», – говорит Татьяна Абанкина, директор центра государственного сектора экономики института управления государственными ресурсами Высшей школы экономики. А значит, ипотеку смогло бы позволить себе большее количество россиян со средними и невысокими доходами. «Мы бы взяли ипотеку на самый долгий срок, потому что планируем детей и понимаем, что в ближайшее время будем жить только на доход мужа», – делится своей историей москвичка Марина.

Но и недостатки у длинных кредитов существенные. Чем дольше срок ипотеки, тем больше средств заемщик платит банку. При 25-летнем кредите размер первоначальной суммы займа практически утраивается, при пятидесятилетнем – увеличивается в 4,5-5 раз.