Цены на земельные участки повысились в 2 раза

Владельцы частных домов будут платить 1,5 % от кадастровой стоимости участка

Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко утвердил положение о порядке определения цены земельных участков при продаже их собственникам построек, расположенных на этих землях, сообщает пресс-служба правительства региона.

Действие документа распространяется на земли, находящиеся в региональной собственности, или на участки, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно положению, владельцы индивидуальных жилых домов и индивидуальных гаражей при покупке расположенной под такими строениями земли будут платить 1,5 % от ее кадастровой стоимости, собственники других зданий и сооружений — 7,5 %.

Как пояснил министр имущественных отношений Иркутской области Антон Протасов, по Земельному кодексу Российской Федерации с октября 2001 года цена застроенных участков являлась льготной. Это стимулировало собственников строений выкупать такие земли. С 1 июля текущего года льготы закончились, и власти субъектов Федерации могут самостоятельно устанавливать порядок определения цены земельных участков и оплаты при их продаже.

«Если бы регион не разработал такой регламентирующий документ, то собственникам зданий, строений и сооружений пришлось бы приобретать земельные участки по их кадастровой стоимости. Тогда цена участков под жилыми объектами в сельской местности увеличилась бы практически в 100 раз, в Иркутске — в 13 раз, в других городах и поселках городского типа Приангарья — в 22 раза», — отметил Антон Протасов.

По словам министра, по сравнению с ранее действовавшими ставками нынешние цены в отдельных случаях останутся на прежнем уровне, в большинстве произойдет увеличение ставок в 1,5–2 раза. Снижение стоимости коснется лишь земельных участков под жилыми домами, которые были приобретены гражданами в период с 1991 по 2001 годы, это примерно 20 % от общего количества выкупаемых участков.

НГС.НОВОСТИ