В Глазково на месте бывшей макаронной фабрики планируют многоэтажку

В Иркутске на месте бывшей макаронной фабрики, которая находилась в границах улиц Гоголя, Терешковой и Пушкина, появился пустырь. Редакция «ИрСити» разобралась, что там планируется сделать.

Макаронную фабрику в Глазково ввели в эксплуатацию в 1935 году. После развала СССР предприятие стало открытым акционерным обществом «Макаронная фабрика», но проработала она недолго: к началу 2000-х предприятие признали банкротом, а в 2002 году производство остановили окончательно. С тех пор здание сдавали под розничную торговлю.

С декабря 2023 года участком, на котором находилось здание фабрики, выкупил специализированный застройщик «Семь верст», сообщается в выписке ЕГРН. Годом ранее компания приобрела в собственность помещения в этом здании, которые эксплуатировались как магазин и гараж, следует из материалов Арбитражного суда Иркутской области.

Суд рассматривал иск мэрии Иркутска о приведении здания в первоначальное состояние: по данным горадминистрации, у объекта надстроили второй этаж и сделали проёмы в стенах. Это власти расценили как реконструкцию. «Семь верст» иск не признали, сославшись на то, помещения в таком виде находятся уже давно, а все сроки исковой давности истекли. Суд рассматривал дело в течение полутора лет, но в начале 2024 года встал на сторону застройщика и в иске отказал.

В 2024 году здание бывшей макаронной фабрики снесли. Как следует из судебных документов, ранее она располагалась на участке, которого сейчас не существует. Он теперь входит в границы более крупного участка площадью 16,7 тысячи квадратных метров, а его назначение — многоэтажная высотная застройка.

Специализированный застройщик «Семь верст» зарегистрирован в Иркутске с сентября 2002 года. Его основными конечными владельцами, сообщается в сервисе по проверке контрагентов «Контур.Фокус», являются известные в городе застройщики из семьи Сигал — Михаил и Аркадий.

Им принадлежит 50% компании, а сама она имеет тот же юридический адрес, что и крупная стройкомпания «Восток Центр Иркутска», принадлежащая Сигалам. Руководит же «Семью верстами» Ирина Алексеева — она же гендиректор СЗ «Десс Инвест» и «Горожане», также связанными с Сигалами. Эти компании возводили квартал «Стрижи» и ЖК «Стрижи Сити» соответственно.

Кроме того, треть «Семи верст» принадлежит основателю сети супермаркетов «Слата» Вячеславу Зайцу. Небольшими долями владеют также Виктория Сидорова, Валерий Отвиновский и Юрий Сливончик — все эти люди были совладельцами разных компаний, связанных с Зайцем и Сигалами.

«Семь верст», по данным «Контур.Фокуса», на конец 2023 года нарастили выручку на 31% — до 9 миллионов рублей. Чистый убыток компании составил 15,3 миллиона рублей.