В Ново-Ленино продают квартиры в бывшей жандармерии. Жильё в ней — по цене самого здания

В иркутском микрорайоне Ново-Ленино выставили на продажу квартиры в столетнем здании-памятнике. Это бывшая жандармерия, которая пустовала 15 лет. Инвестор выкупил его за 4,2 миллиона рублей, а квартиры продаёт за 4,8 миллиона рублей. Объявление о продаже размещено на сайте бесплатных объявлений.

Двухэтажный кирпичный дом находится в переулке Деповский, 4. Сейчас его называют клубным домов. В нём продаётся двухкомнантные квартиры с площадью от 43,98 квадратных метров.

«Bсe квартиpы cовepшеннo новыe и cоздaны с нуля в истoричeском памятнике. Новая электрика, сантехника, окна, двери. Толщина стен до 1 метра. В подъезде на площадке по две квартиры на первом и втором этажах», — отмечается в объявлении.

Квартиры сдаются в черновой отделке: на полах фанера, подготовленная под любое финишное покрытие, в оконных проёмах — ПВХ-профиль с заполнением двухмерными стеклопакетами, входные двери металлические, стены защиты гипсокартоном без швов, готовыми для финишного покрытия. В санузле находится ванная, унитаз и 150-литровый водонагреватель, на кухне трубы спрятаны в стенах и готовы к подключению. Электрика проведена от щитка, по всему помещению установлены розетки и выключатели, отопление от трёх электроконвекторов по 1,5 киловатт.

В квартирах есть прихожие, большие кухни, спальни со встроенными шкафами, а также небольшие комнаты, где можно организовать пространство для роста и творчества ребенка.

В шаговой доступности находятся школа и несколько детских садов, а также остановки общественного транспорта.

Здание построили рядом со станцией «Иннокентьевская» (сейчас «Иркутск-Сортировочный») в 1906 году. Там базировалось полицейское управление Забайкальской железной дороги. В советские годы там работали образовательные учреждения, с 2009 года здание заброшено.

В августе 2024 года «Агентство развития памятников Иркутска» заявило о планах отреставрировать здание. Согласно информации с сервиса «Сбербанк-АСТ», 31 марта 2024 здание бывшей жандармерии по адресу Деповский переулок, 4, выкупил у АРПИ предприниматель Станислав Тумбаев. Он заплатил за здание почти 4,2 миллиона рублей. Реставрация должна была завершиться в конце 2025 года.

По данным сервиса проверки контрагентов «Контур.Фокус», Станислав Тумбаев является учредителем и директором компании «ПРАЙС ХАУС ТВ`С», которая занимается оценкой недвижимости. В 2024 году выручка компании составила 10,5 миллиона рублей, а чистая прибыль — 11,3 миллиона.