Хотела сделать доброе дело, а получила счет в 100 тысяч. Читинская пенсионерка сделала детскую площадку и нарвалась на крупный счет

Жительница микрорайона Сенная Падь в 2013 году заключила договор на аренду земельного участка около дома и сделала там детскую площадку. Женщина считала, что договор будет действовать 5 лет, однако узнала, что он был бессрочным — ей насчитали 103 тысячи рублей арендной платы за 7 лет и попросили оплатить их в течение трех месяцев. Об этом корреспонденту «Чита.Ру» рассказала сама женщина.

«Я построила своими силами детскую площадку, раньше на этом месте была помойка. Сначала просила в городской думе, сказали, что денег нет. Тогда я оформила документы, заключила договор на детскую площадку на пять лет, он должен был закончиться в 2018 году. Мне сразу посчитали аренду небольшую, я ее заплатила. Прошли годы, я уже на пенсию ушла и решила поинтересоваться этой детской площадкой. И мне сказали, что аренда была бессрочная. Я сказала, что хочу отказаться от нее. А мне в ответ посчитали 103 тысячи рублей. И сказали снести качели, привести в то состояние, которое было до этого», — рассказала женщина.

Читинка добавила, что не сможет заплатить такую сумму и планирует опротестовать ее.

В договоре, который был заключен в 2013 году, указан срок его действия — 30 ноября 2018 года.

В уведомлении Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкалья, которое было составлено 8 августа 2025 года, говорится, что ведомство расторгает договор в одностороннем порядке. Однако сообщает о необходимости оплатить аренду с 2015 по 2025 год.

В департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края сообщили «Чита.Ру» в ответе на запрос, что счет в 103 тысячи рублей за аренду земельного участка с детской площадкой у жительницы микрорайона Сенная Падь появился из-за автоматического продления договора и изменения коэффициентов расчета.

Как говорится в письме, по Гражданскому кодексу РФ арендодатель в одностороннем порядке и без согласования может изменить размер арендной платы. Также в ответе говорится, что договоры, которые были заключены до 1 марта 2015 года, продлевались автоматически на неопределенный срок на тех же условиях — в случае, если человек продолжал пользоваться имуществом. Договоры аренды, заключенные после 1 марта 2015 года, заканчиваются в срок, закрепленный договором.

В ведомстве пояснили, что с 2018 по 2025 год читинка не обратилась с заявлением о расторжения договора аренды.

Выросшую стоимость арендной платы в департаменте объяснили изменением в правовом поле: сначала расчет делали по постановлению правительства, которое утратило силу в 2015 году. Затем, в 2020 году, в постановление об определении арендной платы за земельные участки внесли еще одно изменение, которое повлияло на коэффициент расчета.

При этом в департаменте не планируют сносить детскую площадку, территорию закрепят для содержания и обслуживания.

В 2024 году Центральный районный суд Читы постановил взыскать 945,5 тысячи рублей с читинца, который оборудовал футбольное поле для детей в микрорайоне Сенная Падь в Чите. Мужчина был категорически с этим не согласен.