Комфорт-класс по доступной цене. В Иркутске начали строить новый ЖК «Крылья»

В ноябре 2025-го в Ленинском районе Иркутска началась еще одна стройка. В городе возводится жилой комплекс комфорт-класса «Крылья». Две новые блок-секции девелопер планирует сдать к лету 2027 года, а продажа квартир уже началась. Каким будет новый ЖК? Сколько будут стоить квартиры? В чем уникальность жилого комплекса? Об этом — далее в материале.

ЖК «Крылья» будет построен по современным стандартам и трендам недвижимости комфорт-класса. Девелопер благоустроит прилегающую территорию: сделает большой двор на 4–5 тысяч квадратных метров, в котором будут детская и спортивные площадки, освещение и озеленение. Чтобы во дворах было безопасно, застройщик установит видеонаблюдение — это станет залогом спокойствия жильцов. Одной из главных изюминок нового ЖК станет его расположение.

— Наши дома располагаются возле особо охраняемой природной территории «Птичья Гавань». На этих прудах и чистейших торфяных болотах растет более трехсот видов растений и обитает более двухсот видов птиц, из которых 35 — краснокнижные. Это значит, что здесь чистый воздух, при этом до самого центра Иркутска всего 15–20 минут на машине, — отмечает генеральный директор компании-застройщика ООО «СЗ „Атриум“» Юрий Иванов.

Квартиры в «Крыльях», по словам застройщика, будут очень уютными и комфортными, однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными. Они будут доступны в двух вариантах: с раздельными комнатами и в виде студий, евродвушек и евротрешек — эти планировки сейчас становятся всё более популярными.

— Мы стараемся учитывать пожелания покупателей и следим за трендами, поэтому сейчас дорабатываем проект, чтобы в домах появились и небольшие, но доступные по цене однушки-студии. Они будут стоить меньше трех миллионов. В Иркутске сложно найти такую цену на квартиру в новостройке. На остальные квартиры нам тоже удалось сделать достаточно приятные цены — сегодня это около 120 тысяч рублей за квадратный метр.

На территории, где строится ЖК «Крылья», стоит один жилой многоквартирный дом. Когда-то здесь уже планировали построить большой ЖК, но дальше одного дома и еще одного недостроя дело не пошло. Новая стройка возле их дома сначала обеспокоила жильцов. Но, узнав о планах застройщика, они поняли, что плюсов гораздо больше, чем минусов. Их одинокий дом, пять лет находившийся немного «на отшибе», станет частью современного жилого комплекса с богатой инфраструктурой.

По словам генерального директора компании-застройщика, на первых этажах новых домов откроются самые нужные заведения: магазины, аптека, пункты выдачи заказов. Здесь продумывают наполнение этих пространств, чтобы жильцам не приходилось далеко ходить за самым необходимым — всё будет рядом.

Планов по дальнейшему улучшению инфраструктуры много, и они уже обретают конкретные очертания. Благодаря конструктивному диалогу с городской администрацией предварительно согласованы:

• новая остановка общественного транспорта на Объездной дороге (по пути в центр) — с безопасным пешеходным переходом;

• удобная пешеходная дорожка до улицы Розы Люксембург (к кафе «Вечернее»);

• продление дороги до улицы Томсона вдоль живописного сада Томсона;

• большая парковка между Объездной дорогой и ЖК.

По мнению застройщика, здесь будет комфортно всем. Для молодых семей важно, что неподалеку есть детские сады и школы. В планах городской администрации, кстати, построить совсем рядом еще один садик и школу. Для всех остальных тоже есть всё необходимое, включая стадион и церковь. На ближайшие годы на прилегающей территории запланировано строительство физкультурно-оздоровительного центра.

Всем понравится качественное благоустройство, продуманная локальная инфраструктура, чистый воздух и возможность жить в красивом месте, от которого совсем не так уж и далеко до центра Иркутска.

Продажи уже открыты. Офис ЖК «Крылья» находится по адресу: ул. Поленова, 35б. Телефон: +7 (3952) 43-54-43. Сайт: krilya38.ru.

_{Застройщик ООО СЗ АТРИУМ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф.}