В центре строят новый ЖК 1661 с вау-концепцией и иркутской идентичностью
Иркутск — город с сильным характером, богатой историей и узнаваемым культурным кодом. Здесь важно не просто строить новые дома, а продолжать городскую историю, сохраняя уважение к месту, его прошлому и людям, которые живут здесь сегодня.
Именно такой подход лег в основу нового жилого комплекса 1661, строительство которого начинается в Октябрьском районе Иркутска. Проект стал попыткой переосмыслить иркутскую идентичность через архитектуру, пространство и комфорт современной жизни.
Презентация нового ЖК с особым характером прошла в Иркутске
Год, ставший концепцией
Название жилого комплекса выбрано неслучайно. 1661-й — год основания Иркутска, знаковая дата для города и каждого, кто считает его родным. В этом проекте цифры становятся смыслом — напоминанием о корнях, истории и непрерывности времени. Концепция 1661 строится вокруг идеи гордости за родное место с глубоким уважением к прошлому и вниманием к настоящему. Жилой комплекс задуман как архитектурное отражение истории Иркутска, адаптированной к современному ритму жизни. Здесь пересекаются культурные коды региона, авторская архитектура и повышенный уровень комфорта для тех, кто продолжает историю города сегодня.
Концепция 1661 строится вокруг идеи гордости за родное место с глубоким уважением к прошлому и вниманием к настоящему
Застройщик проекта — группа компаний «Домстрой», работающая на строительном рынке региона более 20 лет. За это время компания возвела десятки жилых комплексов, административных зданий, социальных объектов, занималась берегоукреплением, строительством набережных и реконструкцией дорог. Многие проекты стали знаковыми для Иркутска. Философия компании проста и последовательна — строить не просто дома, а полноценную среду для жизни.
Архитектура, которую хочется рассматривать
1661 — это многоквартирный жилой комплекс из трех разновысотных секций от 10 до 16 этажей с подземным паркингом и коммерческими пространствами на первом этаже. Проект реализуется одним этапом, что позволяет сразу сформировать цельную и завершенную среду без долгих лет соседства со стройкой.
Архитектура комплекса намеренно уходит от шаблонных решений. В отделке фасадов используется более семи видов материалов, включая натуральный песчаник, привезенный с единственного в России месторождения. Окна частично расположены по диагонали, панорамные балконы «разбросаны» по фасаду, создавая динамичный и живой облик зданий. Такой подход делает комплекс интересным для взгляда и гармонично вписывает его в застройку Октябрьского района.
Подъезды как часть городской истории
Особое внимание в проекте уделено местам общего пользования. Каждый подъезд оформляется в одном из архитектурных стилей, характерных для Иркутска: иркутский брутализм, тема Байкала и деревянное зодчество с элементами барокко. Это не стилизация ради декора, а продуманная работа с формами, материалами и смыслом.
Подъезды в 1661 — настоящие произведения дизайнерского искусства
Подъезды в 1661 — настоящие произведения дизайнерского искусства
В подъездах появятся инсталляции, рассказывающие об истории города, его архитектуре, знаковых местах и людях. Даже детали — светильники, фактуры, цветовые решения — отсылают к Байкалу, Ангаре и сибирской природе. Пространства продуманы так, чтобы оставаться актуальными и комфортными через годы.
Комфорт без компромиссов
В ЖК 1661 комфорт не абстрактное слово, а система решений. Закрытая территория с видеонаблюдением, безбарьерная среда без бордюров и перепадов, два скоростных лифта в каждом подъезде, повышенная шумоизоляция и энергоэффективность высшего класса.
Подземный теплый паркинг с доступом на лифте, кладовые, электрозарядки для автомобилей — всё это встроено в повседневный сценарий жизни. Для детей предусмотрены безопасные игровые площадки из натуральных материалов, а также теплая детская игровая внутри комплекса, где можно проводить время в любую погоду.
Дворовые зоны и общественные пространства ЖК 1661 продуманы до мелочей
Дворовое пространство разделено на активные и тихие зоны, с большим количеством зелени. К озеленению здесь подошли не формально, оно стало осознанной частью проекта: растения, природные материалы и ландшафт создают ощущение уюта и защищенности.
Планировки для разных сценариев жизни
Одно из ключевых преимуществ проекта — 35 уникальных планировок и всего от 3 до 7 квартир на этаже. В комплексе представлены квартиры с террасами, угловыми окнами, окнами в пол, потолками высотой до 4,4 метра, а также двухуровневые квартиры.
Площади начинаются от 36 квадратных метров. Есть как компактные, так и просторные семейные форматы, включая редкие двухуровневые лоты с панорамными видами. Такой подход позволяет каждому найти пространство под свой ритм и образ жизни.
Жилой комплекс 1661 не просто новый адрес на карте Иркутска. Это проект о памяти, уважении и продолжении истории города в современном формате. Здесь архитектура говорит с городом на одном языке, а комфорт становится естественной частью жизни. «Всегда твой год» — слоган, который точно отражает философию проекта: жить в месте, которым действительно можно гордиться.
ЖК 1661, Застройщик ООО «СЗ „ДС Девелопмент“», проектная декларация на сайте
