Девелопер «ГОРСТРОЙ» рассказал, какие косвенные преимущества от проектов получают город и его жители

На месте неприметного в прошлом частного сектора с разбитой дорогой вдоль берега Ангары вырастает клубный дом RIVERANG. Этот проект принес на улицу Верхнюю Набережную не только современные жилые площади, но и открыл перспективу развития жилой инфраструктуры, торговой сферы, дорожной сети, общественных пространств.

— У нас был участок. Если посмотреть генплан города, то там на месте этого участка должно быть среднеэтажное строительство, это здания не выше 8 этажей. Мы создали именно такой проект — в концепции города. Когда взялись, мысленно дали самим себе обещание: не только дом построить, но вдохнуть новую жизнь в этот район, — делится историей проекта заместитель генерального директора по строительству компании «ГОРСТРОЙ» Марина Еремина.

Сегодня Верхнюю Набережную едва ли можно сравнить с ее обликом, который был всего каких-то лет пять назад, но и это еще далеко не финал.

Клубный дом RIVERANG — проект, который органично изменит окружающее пространство. Несмотря на то что строительство еще в процессе, изменения уже коснулись окружающей территории. Например, в ходе реализации объекта строителям пришлось буквально раскрыть гору. И прежде, чем начинать строительство, сделать склон полностью безопасным для панельных домов, которые расположены выше. После укрепления склона появилась ниша, в которой выросли блок-секции. Теперь RIVERANG с одной из сторон защищен склоном, который девелопер укрепил подпорной стеной ради всеобщей безопасности. Стоимость этой безопасности — более четверти миллиарда рублей.

— Чтобы зафиксировать склон, потому что участок получился с перепадом высоты более 25 метров, мы построили подпорную стену. Стена — наша отдельная гордость, как проект в проекте. В цифрах она нам обошлась в 300 свай, более 2 тысяч кубов бетона и более 250 тонн арматуры. Построена с привлечением компаний мосто- и метростроителей, которые строят мосты федерального значения и метро. Это фундаментальное защитное сооружение, которое прослужит много десятилетий, — делится мнением Марина Андреевна.

Подпорная стена клубного дома защищает не только RIVERANG и склон, на котором стоят панельные дома на Дальневосточной, она делает безопасной прибрежную часть Ангары.

О том, что еще получат иркутяне от реализации проекта, мы поговорили с генеральным директором компании «ГОРСТРОЙ» Николаем Кузаковым.

Генеральный директор рассказал о парковке, набережной и стрит-ретейле.

— Наш проект больше, чем квадратные метры. Когда мы зашли на этот участок, сразу поняли, что нам придется здесь сделать, чтобы улучшить город. Концепция развития территории была поставлена во главу угла. Совместно с администрацией Иркутска ведем работу по проекту благоустройства набережной. За счет собственных средств сделали проект набережной, сейчас он находится на экспертизе. Финансирование проекта будет осуществляться за счет бюджетных средств. Мы, в свою очередь, в дальнейшем планируем сделать большую парковку, чтобы люди могли приезжать, оставлять машину и спокойно гулять. Первый этаж клубного дома займут магазины, кафе. То есть мы создаем еще одно полноценное место для комфортной жизни и отдыха в условиях городской среды, — делится планами будущего развития Николай Николаевич.

Генеральный директор девелопера также отметил, что подобная концепция — обустраивать территорию для города — отнюдь не геройство.

— Нужно с уважением и по-человечески относиться к тому месту, где ты живешь, работаешь. Не портить, не использовать, а дополнять. Это уже тренд современного девелопмента. И это как раз зашито в наши слоганы — строим с гордостью, создаем образ жизни, сохраняем ценности. В наши проекты мы включаем заботу о людях. Обо всех, а не только о жителях наших жилых комплексов, — подытожил Николай Кузаков.

Застройщик: ООО «СЗ МЕТРА СТРОЙ». Проектные декларации — на сайте наш.дом.рф.