В Иркутске продают землю рядом с «домом со львами». На ней стоит незаконный долгострой

В Иркутске выставили на торги земельный участок на улице Степана Разина, расположенный рядом с Усадьбой Бревнова, известной как «дом со львами», сообщили порталу «ИрСити» в пресс-службе «РТС-тендер». На участке находится незаконный долгострой, который должны были снести больше 10 лет назад, но этого так и не произошло.

Площадь участка составляет 589 квадратных метров с видом разрешенного использования — для эксплуатации существующего нежилого здания. Начальная цена земли составляет 14,7 миллиона рублей. Заявки принимают до 7 апреля, а сами торги запланированы на 9 апреля.

Усадьба Бревнова — это памятник федерального значения, который отреставрировали в 2017 году. Особняк построен в 1910 году по проекту архитектора Николая Бойкова. Здание выполнено в стиле модерн. С середины 70-х годов здесь находилось отделение Союза писателей СССР. Сейчас это Дом литераторов.

Рядом с ним ещё в 2010 году в глубине двора находился деревянный домик. Это видно на «Яндекс. Панораме».

Известно, что компания «ТрансАльянс» в 2005 году купила участок на улице Степана Разина. Здесь стояло одноэтажное бревенчатое здание площадью 66,1 квадрата, в котором находилась шиномонтажная мастерская. Затем компания получила право на реконструкцию в двухэтажную постройку. В итоге домик снесли, а на его месте выросла четырехэтажка на 1088 квадратных метров. «ТрансАльянсу» удалось зарегистрировать право на новостройку. В 2013 году стройнадзор подал в арбитраж, и спустя год суд признал новострой самовольным и обязал собственника его снести. Установлено, что здание было незаконно возведено в охранной зоне памятника истории и культуры.

В 2017-м году собственник демонтировал верхний, мансардный этаж, оставив три нижних, включающих подвал, позже для строения сделали новую кровлю. Владелец также предлагал вариант сноса, который, по мнению экспертов, мог повредить брандмауэрную стенку усадьбы Бревнова. В 2019-м сообщалось, что самострой принудительно снесут. Но этого не произошло.

В сентябре 2024 году суд постановил взыскать с компании задолженность в 181,4 миллиона рублей. Приставы арестовали счета, а в октябре подали иск об обращении взыскания на имущество должника. В перечень этого имущества вошел не только земельный участок, но и недостроенное здание. Арбитраж частично удовлетворил требования, обратив взыскание только на землю. В апреле 2025-го это решение подтвердил 4-й арбитражный апелляционный суд.

Компания «ТрансАльянс» образована в 2004 году, специализируется на подготовке стройплощадки, строительстве жилых и нежилых зданий, аренде и управлении имуществом. Дважды налоговая служба подавала иск о банкротстве фирмы. Первый раз заявление вернули, а во второй — производство завершили, так как фирма с 2014 года не работает.

По информации «Контур.Фокуса», в 2012 году в число учредителей входили Александр Якубовский (сын бывшего мэра Иркутска и действующий депутат Госдумы от «Единой России») и Елена Стекачева (жена спикера гордумы Евгения Стекачева). Но в том же году они вышли из числа владельцев. Сейчас единственным собственником фирмы является Ян Мовшович.